Studio à vendre - Liège VBD08842

Boulevard de la Sauvenière 141 4000 Liège

97 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 41
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard de la Sauvenière 141 4000 Liège

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Description

Parfaitement implanté en plein centre ville et à 2 pas de la Place Cathédrale, venez découvrir ce studio de 49m² surface PEB ! Bénéficiant d'une situation à proximité des commodités (tram, bus, train, commerces, écoles), il se compose comme suit :
- 4e étage : séjour de 24 m², cuisine, sdd avec WC et grenier de rangement, chambre en mezzanine.
D'un point de vue général : PEB G (606kWh/m².an - 29884kWh/an - 20171023015634) - installation électrique conforme - châssis double vitrage bois - parlophonie - charges mensuelles de 62 € - quotités 40/1.000e - copropriété sans ascenseur - ...

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 04 277 00 07 * Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 97 000 €
  • Revenu cadastral: 340 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29884 kWh/an

Date de validité PEB

23/10/2027

Emission de CO2

173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08842 Réf. vendeur: 6963264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

260 m 1' 28'' 439 m 47'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

213 m 1' 27'' 735 m 1' 7'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 4''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

91 m 1' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

165 m 1' 58''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

695 m 5' 1,7 km 3' 492 m 8' 663 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 35' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

293 m 2' 17'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

241 m 1' 21'' 1,2 km 1' 45'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Carrefour Express Liege Cathédrale

389 m 2' 22'' 1,3 km 2' 311 m 4' 311 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

476 m 2' 40'' 927 m 1' 18'' 476 m 6' 476 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 28''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 30''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Éducation

Vivre près de Boulevard de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" est à 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Opéra 2", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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