Studio à vendre - Liège VBD12669

Rue des Dominicains 4 41 4000 Liège

129 000 €

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VBD12669

  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Face à l'Opera Royal, donnant rue de la Casquette, ce studio de 45 m² env. est un petit bijou. Chauffage central, carrelage partout, nouvelle cuisine meublée et équipée, nouvelle salle de bains. Etat nickel. Libre de bail. Excellent opportunité pour un 1er achat ou un investissement ! PEB N° 20240321018127 - Indice C - E spec 247 kWh/m².an - E totale 25.110 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

45 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20250209002315

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12669 Réf. vendeur: 10054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

267 m 1' 36'' 179 m 24'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

254 m 1' 31'' 254 m 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

254 m 1' 31'' 254 m 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

551 m 2' 49'' 795 m 1' 29'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

222 m 2' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

165 m 1' 59''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

638 m 9' 1,1 km 1' 40'' 632 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

715 m 10' 709 m 9' 709 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

362 m 2' 51'' 733 m 1' 19'' 295 m 4' 295 m 4'

Delhaize St Lambert

306 m 4' 1,6 km 2' 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Carrefour Express Liege Cathédrale

501 m 5' 1,2 km 2' 1'' 280 m 3' 280 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

915 m 1' 29''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 32''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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