Studio à vendre - Liège VBD31487 Option
105 000 €
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Description
À Vendre – Studio avec terrasse – Avenue Rogier, Liège
Prix : 105.000 €
Idéalement situé sur l’une des plus belles artères du centre de Liège, ce studio de 34 m² se trouve au 10ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu.
Actuellement loué depuis plus de 9 ans, il offre un revenu locatif immédiat et stable.
✅ Caractéristiques principales
Superficie : 34 m²
Hall d’entrée avec espace de rangement
Salle de bain avec WC
Pièce principale lumineuse
Cuisine équipée et fonctionnelle
Magnifique terrasse avec vue dégagée sur la ville
PEB : C
💰 Données financières rc: 659 euros
Loyer actuel : 468 €/mois
Charges mensuelles : 192 €/mois (provisions)
✅ Atouts
Dernier étage avec vue imprenable
Emplacement central et recherché
Excellent investissement locatif
📞 Infos et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0484/06.1000 ou www.weinvest.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 105 000 €
- Revenu cadastral: 659 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Surface habitable
34 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
24 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
10
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
10
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7568 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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