Studio à vendre - Liège VBD38380

Rue des Clarisses 24 4000 Liège

115 000 €

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VBD38380

  • 34 m²
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Description

Au 5° étage de la Résidence Athena, dans l'hyper centre, un studio en façade arrière prêt à habiter et sa cave privative. Son ingénieux hall d'entrée (4,5m2) comporte vestiaire et placards, ainsi qu'un espace buanderie. Le séjour (25,5m2) situé à l'arrière du bâtiment offre calme et vue panoramique sur la cathédrale; il inclut une cuisine ouverte et un espace repas. La salle de douches (3m2) et son wc intégré complètent cet espace de vie. Au sous-sol de l'immeuble se trouve également une cave privative. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 PEB n° ‭20250926022871‬ - C 227 kwh/m2.an - 7 773 kwh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

37 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20250926022871‬

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38380 Réf. vendeur: 28539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

556 m 3' 1,6 km 2' 31'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

554 m 2' 58'' 843 m 1' 20'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

561 m 2' 59'' 851 m 1' 21'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

176 m 35'' 855 m 1' 25'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 19''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

119 m 1' 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

445 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 11' 1,8 km 2' 37'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

204 m 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

279 m 1' 37'' 537 m 1' 17'' 279 m 3' 279 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

357 m 2' 4'' 1,2 km 1' 59'' 357 m 4' 357 m 4'

Intermarché Liège Humblet

448 m 2' 49'' 1 km 1' 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 27''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

857 m 1' 26''

Activités

Maison De La Science

771 m 1' 13''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Opéra 2", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 5 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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