Studio à vendre - Liège VBD38380

4000 Liège

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VBD38380

  • 34 m²
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Description

***** OPTION ***** Au 5° étage de la Résidence Athena, dans l'hyper centre, un studio en façade arrière prêt à habiter et sa cave privative. Son ingénieux hall d'entrée (4,5m2) comporte vestiaire et placards, ainsi qu'un espace buanderie. Le séjour (25,5m2) situé à l'arrière du bâtiment offre calme et vue panoramique sur la cathédrale; il inclut une cuisine ouverte et un espace repas. La salle de douches (3m2) et son wc intégré complètent cet espace de vie. Au sous-sol de l'immeuble se trouve également une cave privative. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 PEB n° ‭20250926022871‬ - C 227 kwh/m2.an - 7 773 kwh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 614 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

37 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20250926022871‬

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38380 Réf. vendeur: 28539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

910 m 4' 1,7 km 2' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

122 m 1' 41'' 401 m 1' 13'' 122 m 1' 34'' 122 m 1' 34''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

264 m 1' 6'' 684 m 1' 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

513 m 3' 505 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

83 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

521 m 6'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

811 m 5' 1,4 km 2' 35'' 581 m 10' 811 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

700 m 2' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Liège

873 m 3' 1,4 km 2' 14'' 709 m 10' 873 m 10'

Intermarché Liège Blonden

902 m 3' 1,5 km 2' 16'' 764 m 10' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Magasins

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A Pas De Poussins", à seulement 8 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 3 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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