Studio à vendre - Liège VBD38380

4000 Liège

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VBD38380

  • 34 m²
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Description

***** OPTION ***** Au 5° étage de la Résidence Athena, dans l'hyper centre, un studio en façade arrière prêt à habiter et sa cave privative. Son ingénieux hall d'entrée (4,5m2) comporte vestiaire et placards, ainsi qu'un espace buanderie. Le séjour (25,5m2) situé à l'arrière du bâtiment offre calme et vue panoramique sur la cathédrale; il inclut une cuisine ouverte et un espace repas. La salle de douches (3m2) et son wc intégré complètent cet espace de vie. Au sous-sol de l'immeuble se trouve également une cave privative. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 PEB n° ‭20250926022871‬ - C 227 kwh/m2.an - 7 773 kwh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 614 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

37 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20250926022871‬

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38380 Réf. vendeur: 28539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A Pas De Poussins", à 3 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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