Studio à vendre - Liège VBD60386

Quai Saint-Léonard 45 4000 Liège

59 000 €

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VBD60386

  • 1 Chambre(s)
  • 23 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Saint-Léonard 45 4000 Liège
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Description

Liège: À vendre, au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement situé aux portes du centre de Liège, ce studio entièrement remis à neuf offre un cadre de vie pratique et contemporain. Il se compose d’un lumineux séjour doté d’une cuisine équipée ouverte, pensée pour optimiser l’espace et le confort au quotidien. La rénovation complète garantit une installation immédiate et sans travaux. Une agréable mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace nuit cosy et bien séparé du séjour. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, ce studio constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Une visite s’impose. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

23 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1086 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126022492

Date de validité PEB

26/11/2035

Emission de CO2

280

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60386 Réf. vendeur: 23346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

425 m 2' 16'' 425 m 46'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

495 m 2' 15'' 691 m 1' 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

495 m 2' 15'' 691 m 1' 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

308 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

272 m 3'

Gares

Bressoux

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

351 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

636 m 3' 535 m 8' 636 m 8'

Supermarchés

Delhaize Marengo

227 m 51'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Bressoux

1,9 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

570 m 2' 14'' 632 m 43'' 570 m 7' 570 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 1' 55''

Musées

Musée Grand Curtius

958 m 1' 4''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 37''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Crèche Communale - Franchimontois" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 17 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

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