Studio à vendre - Liège VBD60386

Quai Saint-Léonard 45 4000 Liège

59 000 €

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VBD60386

  • 1 Chambre(s)
  • 23 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Liège: À vendre, au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement situé aux portes du centre de Liège, ce studio entièrement remis à neuf offre un cadre de vie pratique et contemporain. Il se compose d’un lumineux séjour doté d’une cuisine équipée ouverte, pensée pour optimiser l’espace et le confort au quotidien. La rénovation complète garantit une installation immédiate et sans travaux. Une agréable mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace nuit cosy et bien séparé du séjour. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, ce studio constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Une visite s’impose. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

23 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1086 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126022492

Date de validité PEB

26/11/2035

Emission de CO2

280

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60386 Réf. vendeur: 23346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

425 m 2' 16'' 425 m 46'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

495 m 2' 15'' 691 m 1' 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

495 m 2' 15'' 691 m 1' 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,7 km 21'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

272 m 3'

Gares

Bressoux

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

351 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

636 m 3' 535 m 8' 636 m 8'

Supermarchés

Delhaize Marengo

227 m 51'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Bressoux

1,9 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

570 m 2' 14'' 632 m 43'' 570 m 7' 570 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 1' 55''

Musées

Musée Grand Curtius

958 m 1' 4''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 37''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

"Crèche Communale - Franchimontois" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

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