Studio à vendre - Liège VBD61068

Quai Paul van Hoegaerden 2 0029 4000 Liège

115 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 52
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Quai Paul van Hoegaerden 2 0029 4000 Liège

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Description

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), TREVI Liège vous propose ce lumineux studio de +/- 52 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie avec coin chambre donnant accès à un balcon, ainsi que d’une salle de bains. Chauffage collectif au gaz de ville, châssis simple vitrage en aluminium. PEB "D" 306 kWh/m².an. Prix : 115.000€ hors frais. Contactez Trevi Liège dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15935 kWh/an

Date de validité PEB

26/04/2027

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61068 Réf. vendeur: 7295254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

855 m 4' 931 m 1' 24'' 599 m 9' 800 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

581 m 2' 53'' 487 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

589 m 2' 55'' 494 m 41'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

475 m 3' 467 m 42'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

103 m 1' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

617 m 7'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,2 km 11' 1,4 km 1' 54'' 891 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 35' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

220 m 1' 32'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

363 m 1' 59'' 233 m 18'' 322 m 4' 322 m 4'

Intermarché Liège Humblet

487 m 2' 29'' 651 m 53'' 478 m 6' 478 m 6'

Proxy Delhaize Outremeuse

798 m 5' 694 m 1' 2'' 745 m 9' 745 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 43''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

463 m 43''

Activités

Maison De La Science

378 m 30''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 22 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tifous" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.1 minute 1 minuteVous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied.

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