Studio à vendre - Liège VBD67155 Option

Rue Grandgagnage 49 4000 Liège

85 000 €

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VBD67155
  • 1 Chambre(s)
  • 25 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Grandgagnage 49 4000 Liège
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Description

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Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), TREVI Liège vous propose ce lumineux studio de +/- 30 m² au 1er étage d'une immeuble. Il se compose d’un espace de vie avec coin chambre, une cuisine et une salle de bains. Chauffage collectif au gaz de ville, châssis DV PVC. PEB "C" 247kWh/m².an. Prix : 85.000€ hors frais. Contactez Trevi Liège dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 320 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

25 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5905 kWh/an

Date de validité PEB

15/12/2022

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67155 Réf. vendeur: 7320470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Saint Laurent

594 m 3' 1,6 km 3' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

284 m 1' 1 km 2' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

816 m 4' 675 m 1' 26'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Saint-Jacques

234 m 50'' 981 m 2' 7'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

59 m 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

626 m 8'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

404 m 2' 29'' 1,6 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 30' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

301 m 1' 40'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

599 m 2' 55'' 599 m 1' 12'' 262 m 3' 262 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

920 m 5' 1,5 km 2' 37'' 630 m 8' 682 m 8'

Trafic Burenville

1,6 km 9' 2,8 km 4' 848 m 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 40''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grandgagnage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège St.gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Saint-Jacques", une école secondaire joignable en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Saint Laurent" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 3 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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