Studio à vendre - Liège VBD71482

Boulevard d'Avroy 65 4000 Liège

130 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 32
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard d'Avroy 65 4000 Liège

Vous cherchez des Studio à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=H6CvAjrGqtoV - CENTRE VILLE : AVIS AUX INVESTISSEURS ! Très beau petit studio entièrement rénové et situé au 8ème étage d'une belle résidence sur le boulevard d'Avroy à 2 pas de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, etc.). Ce studio se compose d'un grand espace de vie (living/salle à manger/chambre), une petite cuisine équipée, une salle de bain et un petit débarras. Actuellement loué en location courte durée (Airbnb/Booking). Le studio est loué 80€/nuit, +-2400€/mois brut. Charges trimestrielles : 160€/mois comprenant tout sauf l'électricité. Syndic: BeWolf. PEB : C ! Châssis en simple vitrage aluminium, chauffage central au gaz (calorimètres), électricité CONFORME. Idéal pour investisseurs. RC : 684€ !!A SAISIR!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

32 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8285 kWh/an

Date de validité PEB

14/03/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71482 Réf. vendeur: 7338049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 24''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

316 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

179 m 2' 8''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

984 m 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 967 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

909 m 3' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

222 m 44'' 222 m 17'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

522 m 2' 3'' 515 m 52'' 522 m 6' 522 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

870 m 5' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 5''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 37''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Piercot".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 16 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

"Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 4 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Tout voir Réduire

Documents

controle elec.pdf

Télécharger