Studio à vendre - Liège VBC29030 Option

Rue du Pâquier 4 4020 Liège

Faire offre à partir de 109 000 €

  • 30
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Pâquier 4 4020 Liège

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Description

OPTION !
Trevi Liège vous propose ce bel investissement situé dans le quartier d'OutreMeuse, proche du centre ville, des écoles supérieurs et universitaire (Barbou, Saint-Luc, HEC, etc.) et au bord des Quai. Studio meublé et rénové de +/- 30 m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur ! Le bien se compose comme suit: un séjour avec coin chambre, bureau et salle à manger, une cuisine semi-équipée et une salle de douche avec WC. Nouveau chauffage électrique et nouvelle porte RF, châssis double vitrage PVC, PEB "G" avant rénovation, électricité conforme, compteur bi-horaire. il est demandé de faire offre à partir de 109.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. A visiter sans plus tarder! Pour tout complément d'information ou pour fixer une visite, merci de contacter l'agence au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

30 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

571 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17590 kWh/an

Date de validité PEB

26/04/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC29030 Réf. vendeur: 6549604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

342 m 2' 20'' 980 m 1' 25'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

673 m 2' 56'' 673 m 1' 6'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

673 m 2' 56'' 673 m 1' 6'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

461 m 2' 17'' 703 m 1' 4'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

119 m 1' 26''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

957 m 6' 901 m 1' 16'' 791 m 12' 957 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

886 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

865 m 5' 717 m 9' 717 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

446 m 1' 49'' 496 m 37'' 287 m 3' 287 m 3'

Proxy Delhaize Outremeuse

447 m 2' 15'' 689 m 1' 2'' 377 m 5' 377 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

435 m 2' 57'' 504 m 41'' 323 m 4' 323 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

643 m 56''

Musées

Musée Grétry

1,3 km 1' 58''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 46''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hors-Château" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Éducation

"Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "La Bambinerie" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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