Studio à vendre - Liège VBC67871

Quai Mativa 9 62 4020 Liège

125 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC67871

  • 49 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Quai Mativa 9 62 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Studio à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans le Quartier des Vennes, à deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, LUMINEUX STUDIO au 6éme étage bénéficiant d'une belle vue dégagée. Superficie totale : +/-49 m² (d'après PEB). Composition : 6ème étage : hall d'entrée (+/-5 m²) avec w.c. (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-28 m²) donnant accès au balcon , cuisine (+/-5 m², avec meubles évier et de rangement et emplacement machines), salle de bains (+/-3 m², avec baignoire et lavabo). Extérieur : balcon (+/-3 m², orienté à l'ouest). Equipements : châssis en bois avec simple vitrage, compteur individuel pour l'électricité (simple horaire), chauffage central gaz collectif (calorimètres), production d'eau chaude collective, parlophone, porte coupe-feu, ascenseur, détecteur incendie. Copropriété : quotités de 150/1.000èmes des parties communes - provision de charges actuelles : +/-80 €/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, la consommation d'eau et le chauffage) - Appels actuels de +/-37,50 €/mois pour fonds de réserve. Divers : P.E.B. en classe B - R.C. actuel net de 752 € - Actuellement loué : 484,50 €/mois mais libre à l'acte. Bonne situation, à proximité immédiates des commerces, transports en commun et écoles. Idéale pour un 1er investissement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

49 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

49 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7437 kWh/an

Référence PEB

20160713006292

Date de validité PEB

13/07/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67871 Réf. vendeur: 2999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

857 m 3' 1,1 km 1' 30'' 569 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

483 m 1' 36'' 483 m 48'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

483 m 1' 36'' 483 m 48'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

925 m 3' 1,1 km 1' 28'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

285 m 3'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,4 km 9' 3,5 km 5' 978 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

666 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

999 m 4' 610 m 10' 795 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 16'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

869 m 2' 53'' 947 m 1' 30'' 869 m 10' 869 m 10'

Proxy Delhaize Fetinne

655 m 2' 11'' 1,2 km 2' 34'' 625 m 8' 625 m 8'

Colruyt Liege (Gretry)

998 m 5' 1,1 km 1' 31'' 543 m 10' 835 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Boverie

1,6 km 2' 26''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 14''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Campus" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mediacité") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Vincent".

Tout voir Réduire

Documents

85952084-cf50-40b0-bffd-11b4baf6f074_29991009 - PEB.pdf

Télécharger

ebf36e82-4614-44a6-9c90-f410e5172024_29991009 - Plan matterport.pdf

Télécharger

E-mail Appeler