Studio à vendre - Liège VBC75588

Quai Churchill 35 0044 4020 Liège

115 000 €

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VBC75588

  • 1 Chambre(s)
  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bénéficiant d'une situation prisée, l'Immobilière Wolfs vous présente ce studio au 4ème étage d'une résidence parfaitement tenue. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur, pour lequel ce bien se présente comme un placement sûr ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 4ème étage : hall d'entrée, pièce de vie sur parquet, pièce cuisine, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Divers : superficie totale : +/- 33 m², R.C. : 696 €, chauffage central au gaz avec calorimètre, châssis double vitrage aluminium à remplacer, charges communes : +/- 101 €/mois (fonds de réserve, assurance incendie du batiment, syndic, provision de chauffage, entretien des communs,...). Informations énergétiques : PEB No. : 20250424027304, PEB : C , E spec : 185 kWh/m².an, E totale : 7469 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

33 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7469 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75588 Réf. vendeur: 6790120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

947 m 3' 1,3 km 1' 47'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

893 m 3' 1,5 km 1' 59'' 848 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

901 m 3' 1,5 km 2' 856 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

753 m 4' 1,4 km 1' 54'' 719 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

250 m 3'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,8 km 7' 3,1 km 4' 1,2 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 36' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

93 m 18'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

752 m 3' 1,2 km 1' 45'' 636 m 8' 636 m 8'

Carrefour Express Liege Gretry

321 m 1' 4'' 865 m 1' 9'' 321 m 4' 321 m 4'

Intermarché Liège Humblet

954 m 3' 1,6 km 2' 7'' 799 m 8' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 57''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 34''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 20 minutes à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se trouve à 10 minutes en marchant."Centre Scolaire Saint-Louis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le P'Tit Campus" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

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Documents

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