Studio à vendre - Liège VBC75588

Quai Churchill 35 0044 4020 Liège

115 000 €

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VBC75588

  • 1 Chambre(s)
  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bénéficiant d'une situation prisée, l'Immobilière Wolfs vous présente ce studio au 4ème étage d'une résidence parfaitement tenue. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur, pour lequel ce bien se présente comme un placement sûr ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 4ème étage : hall d'entrée, pièce de vie sur parquet, pièce cuisine, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Divers : superficie totale : +/- 33 m², R.C. : 696 €, chauffage central au gaz avec calorimètre, châssis double vitrage aluminium à remplacer, charges communes : +/- 101 €/mois (fonds de réserve, assurance incendie du batiment, syndic, provision de chauffage, entretien des communs,...). Informations énergétiques : PEB No. : 20250424027304, PEB : C , E spec : 185 kWh/m².an, E totale : 7469 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

33 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7469 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75588 Réf. vendeur: 6790120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

947 m 3' 1,3 km 1' 47'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

893 m 3' 1,5 km 1' 59'' 848 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

901 m 3' 1,5 km 2' 856 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

753 m 4' 1,4 km 1' 54'' 719 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

250 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,8 km 7' 3,1 km 4' 1,2 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 36' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

93 m 18'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

752 m 3' 1,2 km 1' 45'' 636 m 8' 636 m 8'

Carrefour Express Liege Gretry

321 m 1' 4'' 865 m 1' 9'' 321 m 4' 321 m 4'

Intermarché Liège Humblet

987 m 3' 1,6 km 2' 7'' 807 m 8' 978 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 57''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 34''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré".Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le P'Tit Campus" à 2 minutes en voiture."Centre Scolaire Saint-Louis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.

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Documents

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