Studio à vendre - Liège VBD87123

Quai de la Boverie 84 0095 4020 Liège

110 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD87123

  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai de la Boverie 84 0095 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Studio à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, situé au 9ème étage en façade arrière, lumineux STUDIO en bon état d'entretien avec terrasse bien orientée. Superficie totale : +/-41 m² (d'après PEB). Composition : 9ème étage : hall d'entrée carrelé avec placard/vestiaire (+/-5 m²), lumineux séjour (+/-21,5 m², sol parquet) avec accès à la terrasse, cuisine équipée (+/-5 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement), salle de bains carrelée (+/-3 m², avec bain/douche, lavabo, w.c. et emplacement machines). Extérieur : terrasse orientée au sud-ouest. Equipements : ascenseur, parlophone, châssis en pvc avec double vitrage, compteur électrique simple horaire individuel, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), production d'eau chaude collective. Copropriété : quotités 87/10.000èmes des parties communes - Provision pour charges : appel +/-493 €/trimestre (info indicative, base 2025 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 62,11 €/trimestre pour 2025. Divers : R.C. actuel net de 642 € - P.E.B. en classe C. Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. Idéal pour un 1er achat ou comme investissement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20180824001525

Date de validité PEB

24/08/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87123 Réf. vendeur: 3205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

970 m 3' 873 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

596 m 1' 59'' 596 m 53'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

596 m 1' 59'' 596 m 53'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 530 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 40''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

215 m 2' 35''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

775 m 9'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 8' 3,3 km 5' 1 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

1 km 4' 538 m 7' 564 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 29'' 724 m 9' 724 m 9'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 7' 2,2 km 2' 58'' 585 m 10' 995 m 12'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km 6' 1,2 km 1' 37'' 639 m 11' 948 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

677 m 54''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".1 minute 1 minuteIl y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Éducation

"Le P'Tit Campus" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege" à 8 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

38822e3626fb4a01a0c65a20a33559c3.pdf

Télécharger

2458428f784c48df924deb0650ff0c78.pdf

Télécharger

d4b49786bb0e4be7abee97d89b83094e.pdf

Télécharger

E-mail Appeler