Studio à vendre - Liège VBD97975 Option

Rue Porte aux Oies 6 4020 Liège

79 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Porte aux Oies 6 4020 Liège

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé à Liège ( quartier outremeuse ), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et écoles).

Situé au deuxième étage, ce bien d’une superficie d’environ 45 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain.

TECHNIQUES : châssis double vitrage et installation électrique conforme. Tous les compteurs sont séparés (gaz, eau, électricité) et il n’y a pas de syndic.
Ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un étudiant ou pour un investissement grâce à sa proximité avec les écoles.


Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7225 kWh/an

Date de validité PEB

19/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97975 Réf. vendeur: 7606293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Outremeuse

206 m 1' 21'' 490 m 45'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal

159 m 57'' 159 m 20'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal

159 m 57'' 159 m 20'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

377 m 1' 41'' 391 m 47'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

522 m 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

157 m 1' 53''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 8' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

459 m 1' 52'' 458 m 6' 458 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

397 m 1' 49'' 525 m 51'' 397 m 5' 397 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

572 m 3' 817 m 1' 23'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

513 m 2' 29'' 513 m 57'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 43''

Musées

Musée Grétry

404 m 53''

Activités

Maison De La Science

965 m 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Porte-aux-Oies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay", à 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Outremeuse", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Congrès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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