Studio à vendre - Liège VBE01747
109 000 €
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Description
Infinity Immo vous propose ce spacieux studio de 35 m², idéalement situé au 8e étage de la Résidence Bizet, à quelques mètres du centre-ville de Liège. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué).
Composition du bien
Le studio se compose d’un hall d’entrée de 7 m² avec placard intégré, d’un séjour lumineux de 19,5 m², d’une cuisine de 3,5 m², d’une salle de bain de 4,5 m², ainsi que d’un balcon de 3,5 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil.
Les + de ce bien
Résidence avec ascenseur
Parlophone
Châssis aluminium
Chauffage central au gaz
Électricité conforme
Fonds de roulement : 126 €/mois (eau + gaz compris)
Situation idéale à proximité immédiate des commodités
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : D – 287 kWh/m².an (10 563 kWh/an)
Certificat n° 20210309019784
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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Ce studio est fait pour vous ! 😊 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 109 000 €
- Revenu cadastral: 525 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
35 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
8
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
45 m
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
45 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10563 kWh/an
Date de validité PEB
09/03/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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