Studio à vendre - Liège VBE13311

Avenue de la Croix Rouge 128 0003 4020 Liège

79 900 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE13311

  • 54 m²
Avenue de la Croix Rouge 128 0003 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Studio à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A deux pas de la nouvelle station de tram de BRESSOUX, lumineux STUDIO AU REZ-DE-CHAUSSEE implanté à l'arrière du bâtiment principal avec cave privative. Superficie totale : +/-54 m² (d'après PEB). Possibilité d'acquérir un garage fermé privatif en supplément au prix de 24 000 €. Composition : Rez-de-chaussée : spacieux séjour (+/-40,5 m²), espace cuisine et coin douche (+/-6 m², avec taque au gaz, hotte et meuble évier), w.c. (+/-2 m², avec lave-mains). Sous-sol : 1 cave privative (+/-5 m²). Equipements : sols carrelés, châssis en bois avec double vitrage, décompteurs pour l'eau et l'électricité, chauffage par convecteur au gaz, compteur individuel pour le gaz, production d'eau chaude par boiler électrique. Copropriété : quotités de 137/1.000èmes des parties communes. Situation locative : Actuellement loué 569 €/mois + provision de charges de 100 €/mois (comprenant les consommations d'eau, de gaz et d'électricité). Divers : R.C. actuel net de 420 € - P.E.B. en classe F. Bonne situation, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Idéal comme 1er achat ou pour investissement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 79 900 €
  • Revenu cadastral: 420 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009002828

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13311 Réf. vendeur: 3271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

276 m 57'' 276 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

507 m 1' 43'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

507 m 1' 43'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 10'' 727 m 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

999 m 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

196 m 2' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

522 m 6'

Gares

Bressoux

869 m 4' 1,2 km 2' 12'' 523 m 9' 869 m 11'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 45' 13 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 8' 724 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Liège

302 m 1' 2'' 596 m 1' 20'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Bressoux

846 m 3' 846 m 1' 53'' 557 m 9' 757 m 9'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 4' 1,1 km 2' 29'' 887 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée Grétry

2 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 8'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de la Croix Rouge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

a7575178286846448581151fea334f3c.pdf

Télécharger

277b740d597b457c8439dfdb50910458.pdf

Télécharger

E-mail Appeler