• 1 Chambre(s)
  • 39
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Godefroid Kürth, 13 4020 Liège

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Description

Magnifique STUDIO au 4ème étage d’une résidence en bord de Meuse.
Situation arborée et proche de toutes les commodités (Ravel – Navette fluviale - Tram – Commerces – Ecoles (Barbou, St. Luc) – Centre-ville – Voies rapides, …).
Ce studio lumineux d’une surface habitable de 38.5 m² jouit d’une vue sur Meuse (latérale).
Les sols (carrelages), la cuisine équipée et la salle de bains ont été rénovés.
PEB : C - 183kwh/m³ /an ( C = entre 171 et 255)
Chauffage au gaz (commun avec calorimètres), décompteurs individuels pour les eaux (chaude et froide), électricité individuelle.
Idéal pour un investisseur (l’endroit est très recherché pour la location estudiantine) ; ce bien convient aussi parfaitement à une personne seule.

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Détails financiers

  • Prix: 122 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • Frais mensuels: 155 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

39 m²

Surface totale

41 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522018600

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

251 m 58'' 251 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

223 m 44'' 239 m 23'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

368 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

399 m 5'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,5 km 8' 1,7 km 2' 10'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,5 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

486 m 1' 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

468 m 1' 44'' 468 m 42'' 459 m 6' 459 m 6'

Delhaize Marengo

973 m 4' 1,4 km 2' 38'' 884 m 11' 884 m 11'

Colruyt Liege (Constitution)

600 m 2' 12'' 819 m 1' 6'' 542 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 50''

Musées

Musée Grand Curtius

995 m 1' 17''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3 km 5'

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Léonard".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Printemps" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 4 minutes à vélo.

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