Studio à vendre - Alleur VBE02153

Rue de la Vallée 24 4432 Alleur

130 000 €

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VBE02153

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Vallée 24 4432 Alleur
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Description

2ème et dernier étage (sans ascenseur)

(Studio n°1 - ± 30 m²) loué 400€/mois depuis 2006
- Séjour incluant coin cuisine (taque, évier, hotte) sur carrelage,
- Salle de bains sur carrelage (douche et évier),
- Chambre sur carrelage,
Divers: Chaudière Vaillant Gaz à condensation, électricité non conforme, compteur d'eau, compteur gaz, vélux double vitrage.


(Studio n°2 - ± 40 m²) loué 400€/mois depuis 2019
- Séjour incluant coin cuisine (four, frigo, évier, taque, hotte),
- Salle de bains sur carrelage (baignoire, évier, Wc),
- Chambre sur carrelage,
Divers : Chaudière Gaz à condensation "Remeha", électricité non conforme, compteur d'eau, compteur gaz, vélux double vitrage,

INFORMATION : compteurs indépendants pour l'eau, l'électricité et le gaz, chacun sa chaudière, égouts.
Charges communes : 86€ pour l'ensemble des deux studios par mois représentant l'électricité des communs et l'assurance du bâtiment.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10292 kWh/an

Date de validité PEB

21/10/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02153 Réf. vendeur: 7555724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

226 m 45'' 226 m 32'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

39 m 8'' 39 m 6'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

39 m 8'' 39 m 6'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

775 m 2' 38'' 775 m 1' 26'' 775 m 9' 775 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 16'

Gares

Ans

1,7 km 7' 1,6 km 2' 54'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,4 km 19' 3,4 km 22' 4,3 km 52'

Supermarchés

Spar Alleur

474 m 1' 34'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,3 km 2' 26'' 953 m 14' 1,2 km 15'

Aldi Ans

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 26' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Saint-Vincent", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ans" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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