Studio à vendre - Huy VBD22313

Rue de Montmorency 12 4500 Huy

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VBD22313

  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Studio à vendre au cœur de Huy ! Ne manquez pas la chance d’acquérir le dernier studio disponible au 2ème étage d'une résidence composée de 7 studios individuels et d’un commerce idéalement situé dans le centre de Huy. 👉 Un investissement accessible et rentable, parfait pour un primo-acquéreur ou un investisseur à la recherche d’un bien à haut rendement (environ 6 % brut). Après un léger rafraîchissement, ce studio peut se louer facilement 500€/mois hors charges (actuellement 430€/mois hors charges). ✨ Points forts : Grande pièce de vie lumineuse combinant séjour, cuisine et espace nuit Salle de bain avec WC à l’arrière Immeuble conforme : urbanisme, pompiers, électricité et chauffage séparé Charges de copropriété faibles Emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et services ainsi que de la Grand Place de Huy (150m) 💼 Envie d’en savoir plus ? Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : Tel 04/277.30.40 Contact "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

644 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22313 Réf. vendeur: 7120002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

286 m 57'' 287 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

131 m 26'' 131 m 15'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

131 m 26'' 131 m 15'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

317 m 2' 59'' 733 m 1' 5'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

75 m 54''

Gares

Huy / Hoei

1,6 km 10' 1,8 km 2' 19'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 58' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

266 m 53'' 266 m 16'' 253 m 3' 253 m 3'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

460 m 3' 960 m 1' 28'' 317 m 4' 317 m 4'

Comarché Huy

820 m 7' 935 m 1' 16'' 563 m 10' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,2 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,8 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,1 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Petit À Petit Rive Droite" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 3 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

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