• 1 Chambre(s)
  • 58
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue Sècheval 22 4800 Verviers

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Description

Appartement 1 chambre avec un extérieur.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/901e090b4bb54b50b2e30d3009f8ed71/

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Verviers et proche de toutes commodités
.

Composition de l'appartement :
Hall d'entrée, cuisine, salle de bains, pièce de vie divisée avec 1 chambre et un balcon.

Caractéristiques :
- Pas d'ascenseur.
- En ordre urbanistique.
- Compteurs séparés (eau, gaz, électricité)
- Chauffage central gaz.
- Double vitrage bois.
-Bâtiment en structure béton

Idéal pour un 1er achat ou un investissement.

PEB cat°C 180 kWh/m².an - n°20241124004707 - 58m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.

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Tel 087/35.45.81 ou via l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 471 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10461 kWh/an

Date de validité PEB

24/11/2034

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC04701 Réf. vendeur: 6338826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

679 m 4' 924 m 1' 21'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

169 m 2' 1''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

881 m 6' 773 m 1' 9'' 748 m 9' 748 m 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

639 m 3' 505 m 6' 505 m 6'

Supermarchés

Lidl Verviers

351 m 1' 12'' 351 m 36'' 351 m 4' 351 m 4'

Louis Delhaize Verviers

763 m 2' 32'' 763 m 1' 20'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Verviers

1,1 km 9' 2 km 2' 43'' 678 m 7' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Claire" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "Kangourou" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

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