Studio à vendre - Namur VBE11681

Avenue Albert Ier 107 13 5000 Namur

97 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE11681

  • 30 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Albert Ier 107 13 5000 Namur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Studio à vendre - Namur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

NAMUR Avenue Albert 1er 107 bte 0013 - Magnifique studio entièrement rénové - Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose comme d'un séjour lumineux (grand châssis en PVC - double vitrage récents), un coin cuisine et une salle de douche. A cela s'ajoute également une cave. Le bien est actuellement loué par une locataire sérieuse depuis plus de 10 ans.
Loyer de 400 € hors charges non indexé. PEB Classe C - 242 kWh/m².an - n° 20260120015962
Faire offre à partir de 97.500 € - sous réserve d'acceptation du vendeur.
Belle opportunité d'acquisition pour un investissement serein !
Situation idéale : vue dégagée, calme et proche de toutes les commodités (Hopital CHRSN, centre-ville, commerces, grands axes, etc). Arrêt de bus devant l'immeuble et proximité du bord de Meuse.
Contactez nous maintenant au Tel 081 22 52 31 ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 97 500 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7319 kWh/an

Date de validité PEB

20/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11681 Réf. vendeur: 7629337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

452 m 2' 10'' 501 m 40'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

452 m 2' 10'' 501 m 40'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

270 m 54'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 6''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

223 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

223 m 2' 40''

Gares

Jambes-Est

2,5 km 14' 2,6 km 3' 1,4 km 13' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Total Jambes

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

60 m 12'' 60 m 43'' 60 m 43''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

121 m 1' 27''

Supermarchés

Aldi Namur

334 m 1' 6'' 334 m 26'' 334 m 4' 334 m 4'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

1,6 km 8' 2,4 km 2' 31'' 563 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Jambes

1 km 7' 2,2 km 3' 625 m 12' 984 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,9 km 2' 50''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 2' 48''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 2' 28''

Châteaux

Château De Bioul

22,5 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Jambes" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" est à 2 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler