Studio à vendre - Namur VBE11681

Avenue Albert Ier 107 9 5000 Namur

97 500 €

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VBE11681

  • 30 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NAMUR Avenue Albert 1er 107 bte 0013 - Magnifique studio entièrement rénové - Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose comme d'un séjour lumineux (grand châssis en PVC - double vitrage récents), un coin cuisine et une salle de douche. A cela s'ajoute également une cave (. Le bien est actuellement loué par une locataire sérieuse depuis plus de 10 ans. Loyer de 400 € hors charges non indexé. PEB Classe C - 242 kWh/m².an - n° 20260120015962 Faire offre à partir de 97.500 € - sous réserve d'acceptation du vendeur. Belle opportunité d'acquisition pour un investissement serein ! Situation idéale : vue dégagée, calme et proche de toutes les commodités (Hopital CHRSN, centre-ville, commerces, grands axes, etc). Arrêt de bus devant l'immeuble et proximité du bord de Meuse. Contactez nous maintenant ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 97 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7319 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11681 Réf. vendeur: 7629337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

452 m 2' 10'' 501 m 40'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

452 m 2' 10'' 501 m 40'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

270 m 54'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 6''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

223 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

223 m 2' 40''

Gares

Jambes-Est

2,5 km 14' 2,6 km 3' 1,4 km 13' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Total Jambes

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

60 m 12'' 60 m 43'' 60 m 43''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

121 m 1' 27''

Supermarchés

Aldi Namur

334 m 1' 6'' 334 m 26'' 334 m 4' 334 m 4'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

1,6 km 8' 2,4 km 2' 31'' 563 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Jambes

1 km 7' 2,2 km 3' 625 m 12' 984 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,9 km 2' 50''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 2' 48''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 2' 28''

Châteaux

Château De Bioul

22,5 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Jambes" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P + R".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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