• 34
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Croix 32-34 2A 5000 Namur

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Description

Namur : beau studio très bien situé au coeur de la vie active du centre ville, à deux pas des commerces et services, de l'université et des transports en commun. Bonne performance énergétique (label C) avec chaudière individuelle au gaz de ville et très peu de charges communes. Composé d'un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le living, salle de douche avec wc. Idéal pour des investisseurs qui souhaitent investir dans l'hyper-centre de Namur. Actuellement loué. A visiter sans tarder! WWW.PROXIGESTIMMO.BE Tel 081.84.92.93 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9518 kWh/an

Référence PEB

20220424007895

Date de validité PEB

24/04/2032

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58804 Réf. vendeur: 4778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piconette

246 m 4' 429 m 1' 11'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

149 m 2' 14'' 450 m 1' 14'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

149 m 2' 14'' 450 m 1' 14'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Athénée Royal François Bovesse

130 m 1' 57'' 762 m 2' 5'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

485 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

485 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

485 m 6'

Gares

Namur / Namen

725 m 5' 2,4 km 4' 594 m 8' 725 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

911 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

531 m 2' 38'' 531 m 6' 531 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

139 m 1' 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

177 m 2' 28'' 1,4 km 4' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Comarché Namur

219 m 1' 36'' 402 m 1' 5'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

369 m 2' 6'' 330 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

525 m 1' 28''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

311 m 51''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 57''

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec une voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".1 minute 1 minuteEn 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - L'Ilon".La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.La station "Libia Velo - Ange" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal François Bovesse" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Piconette" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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