Studio à vendre - Namur VBE22252 Option

Rue des Echasseurs 6 34 5000 Namur

99 000 €

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VBE22252

  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir ce joli studio situé en plein centre de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ... et de toutes les commodités. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un hall d’entrée, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. PEB C, châssis double vitrage, parlophone, … Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 99.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20190730004679 - PEB C - Energie spec: 216 kWh/m².an - E totale: 7149 kWh/an. Projection I.A. à titre d'idée. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

33 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20190730004679

Emission de CO2

216

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22252 Réf. vendeur: 8525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

315 m 1' 3'' 524 m 1' 17'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

246 m 2' 40'' 263 m 42'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

168 m 1' 30'' 238 m 37'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

175 m 1' 36'' 235 m 37'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

312 m 4'

Gares

Namur / Namen

931 m 5' 1,4 km 3' 738 m 10' 878 m 11'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

992 m 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

363 m 1' 12'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

140 m 1' 41''

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

201 m 40'' 411 m 1' 1'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Proxy Delhaize Namur

383 m 1' 37'' 1,5 km 4' 383 m 5' 383 m 5'

Spar Croisiers

774 m 3' 1,6 km 4' 525 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,6 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

339 m 55''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

124 m 18''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 5''

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Échasseurs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Maurice Servais".Grâce à la station "Cambio - L'Ilon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Pouyons", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Scolaire Sainte-Marie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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