Studio à vendre - Namur VBE22252 Option

Rue des Echasseurs 6/12 54A 5000 Namur

99 000 €

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VBE22252

  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir ce joli studio situé en plein centre de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ... et de toutes les commodités. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un hall d’entrée, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. PEB C, châssis double vitrage, parlophone, … Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 99.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20190730004679 - PEB C - Energie spec: 216 kWh/m².an - E totale: 7149 kWh/an. Projection I.A. à titre d'idée. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

33 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20190730004679

Emission de CO2

216

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22252 Réf. vendeur: 8525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

293 m 58'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

190 m 1' 34'' 260 m 40'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

196 m 1' 40'' 257 m 40'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

296 m 4'

Gares

Namen / Namur

910 m 5' 2,3 km 3' 736 m 10' 857 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

761 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

341 m 1' 8'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

155 m 1' 51''

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Proxy Delhaize Namur

361 m 1' 33'' 1,3 km 3' 361 m 4' 361 m 4'

Spar Croisiers

753 m 3' 2,4 km 4' 519 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,1 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

360 m 58''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

146 m 21''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

911 m 1' 29''

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,7 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Marchovelette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec votre voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - L'Ilon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La station "Libia Velo - Maurice Servais" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Communaute Scolaire Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Pouyons" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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