Studio à vendre - Namur VBE22252 Option

Rue des Echasseurs 6 34 5000 Namur

99 000 €

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VBE22252

  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir ce joli studio situé en plein centre de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ... et de toutes les commodités. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un hall d’entrée, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. PEB C, châssis double vitrage, parlophone, … Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 99.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20190730004679 - PEB C - Energie spec: 216 kWh/m².an - E totale: 7149 kWh/an. Projection I.A. à titre d'idée. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

33 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20190730004679

Emission de CO2

216

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22252 Réf. vendeur: 8525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

315 m 1' 3'' 524 m 1' 17'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

246 m 2' 40'' 263 m 42'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

168 m 1' 30'' 238 m 37'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

175 m 1' 36'' 235 m 37'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

312 m 4'

Gares

Namur / Namen

931 m 5' 1,4 km 3' 738 m 10' 878 m 11'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

992 m 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

363 m 1' 12'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

140 m 1' 41''

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

201 m 40'' 411 m 1' 1'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Proxy Delhaize Namur

383 m 1' 37'' 1,5 km 4' 383 m 5' 383 m 5'

Spar Croisiers

774 m 3' 1,6 km 4' 525 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,6 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

339 m 55''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

124 m 18''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 5''

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Échasseurs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", à 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Pouyons", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Communaute Scolaire Sainte-Marie", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec votre voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Maurice Servais" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - L'Ilon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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