Studio à vendre - Namur VWD17852

Moulin Lavigne 13 5000 Namur

184 000 €

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VWD17852

  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
  • 19 m² Jardin
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Description

A vendre beau studio très lumineux à 10 minutes à pied de la gare de Namur. Petit jardin clôturé et terrasse ensoleillée dans un quartier calme. Actuellement loué 670 euros + charges mais libre à l'acte.
Possibilité airbnb : un dossier a été introduit pour obtenir un permis de location touristique.
Accessible aux personnes moins valides.
Faible consommation énergétique. Cuisine Ikea.
Possibilité d'acheter une place de parking au sous-sol auprès du constructeur (T et P). Emplacement gratuit et sécurisé pour vélos.
Entrées sécurisées par visiophone. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Revenu cadastral: 618 €
  • Frais mensuels: 82 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

46 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

19 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

472 m 1' 59'' 1,7 km 2' 25'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

716 m 2' 21'' 1,2 km 1' 35'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

716 m 2' 21'' 1,2 km 1' 35'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique

235 m 47'' 729 m 1' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

317 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

317 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

695 m 8'

Gares

Namur / Namen

838 m 5' 2,1 km 2' 52'' 681 m 10' 838 m 10'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Rèlîs Namurwès

537 m 2' 12'' 537 m 7' 537 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

609 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

830 m 3' 1,4 km 1' 50'' 739 m 9' 739 m 9'

Carrefour Express Namur Gare

819 m 5' 2,2 km 2' 56'' 651 m 10' 819 m 10'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

927 m 6' 2,2 km 2' 57'' 702 m 9' 933 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,9 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,6 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

13,7 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Moulin-Lavigne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rèlîs Namurwès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Saint Servais - Espace Enfants" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saint-Servais" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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