Studio à vendre - Dinant VBD83133

Avenue Colonel Cadoux 11 b6 5500 Dinant

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VBD83133

  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Groupe Arcade Dinant vous propose une belle opportunité d'investissement en plein cœur de la ville de Dinant. situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble, il vous offre une magnifique vue sur la Meuse et la citadelle. Celui-ci est composé de 45m² reprenant une pièce de vie avec coin à dormir, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec douche dans le bain, un balcon. Eléments technique : Chauffage individuel sur convecteur électrique à accumulation et production d'eau chaude sur boyler électrique. Les chassis sont en pvc double vitrage. Rc net 623€. Le revenu locatif possible 595€/ hors charges. Charges mensuelles 80€ pour l'eau, les communs et le syndic. Peb D - E spec : 333 kWh/m².an - E tot : 15 104 kWh/an - n° : 20251120016210. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 623 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15104 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83133 Réf. vendeur: 7211811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

223 m 56'' 1,1 km 1' 29'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

535 m 2' 34'' 1,4 km 2' 27'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

535 m 2' 34'' 1,4 km 2' 27'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

535 m 2' 34'' 1,4 km 2' 27'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

319 m 4'

Gares

Dinant

513 m 3' 826 m 1' 14'' 372 m 5' 372 m 5'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

902 m 1' 18''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

564 m 3' 1,6 km 2' 13'' 337 m 4' 337 m 4'

Delhaize Dinant

1,1 km 4' 2,1 km 2' 44'' 827 m 14' 1,1 km 13'

Aldi Dinant

2,6 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

1,7 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,5 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,4 km 28'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,6 km 2' 23''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,4 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,7 km 2' 19''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,2 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 19 minutes en voiture."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 10 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 2 minutes.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Éducation

"Dinant - Les Petits Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 57 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture.

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