Studio à vendre - Dinant VBD83133 Option

Avenue Colonel Cadoux 11 b6 5500 Dinant

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VBD83133

  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

***OPTION***COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade Dinant vous propose une belle opportunité d'investissement en plein cœur de la ville de Dinant. Ancré au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous offre une magnifique vue sur la Meuse et la citadelle. Celui-ci est composé de 45m² reprenant une pièce de vie avec coin à dormir, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec douche dans le bain, un balcon. Eléments technique : Chauffage individuel sur convecteur électrique à accumulation et production d'eau chaude sur boyler électrique, chassis en pvc double vitrage. Rc net 623€. Revenu locatif possible 595€/ hors charges. Charges mensuelles 80€ pour l'eau, les communs et le syndic. Peb D - E spec : 333 kWh/m².an - E tot : 15 104 kWh/an - n° : 20251120016210. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 623 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15104 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83133 Réf. vendeur: 7211811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

223 m 56'' 1,1 km 1' 29'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

535 m 2' 34'' 1,4 km 2' 27'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

535 m 2' 34'' 1,4 km 2' 27'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

535 m 2' 34'' 1,4 km 2' 27'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

319 m 4'

Gares

Dinant

513 m 3' 826 m 1' 14'' 372 m 5' 372 m 5'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

902 m 1' 18''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

564 m 3' 1,6 km 2' 13'' 337 m 4' 337 m 4'

Delhaize Dinant

1,1 km 4' 2,1 km 2' 44'' 827 m 14' 1,1 km 13'

Aldi Dinant

2,6 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

1,7 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,5 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,4 km 28'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,6 km 2' 23''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,4 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,7 km 2' 19''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,2 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 2 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 6 minutes de là.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dinant - Les Petits Choux" à 3 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

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