Studio à vendre - Ciney VBE44746

5590 Ciney

135 000 €

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VBE44746
  • 1 Chambre(s)
  • 34 m²
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Description

Découvrez ce charmant petit appartement de 34 m² situé en plein centre de Ciney. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Cet espace intelligemment aménagé saura séduire les personnes en quête de simplicité et de praticité. Dès votre arrivée, vous apprécierez la situation idéale de la Résidence avec son accès facile par une allée paisible. À l'intérieur, la distribution des espaces a été pensée pour optimiser chaque centimètre carré. L'espace principal combine un séjour lumineux et une cuisinette équipée avec mini-lave-vaisselle, séparant gracieusement les zones de vie. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées qui inondent le logement de lumière naturelle et offrent une vue verdoyante sur les alentours. La cuisine, dotée d'équipements fonctionnels incluant plaques de cuisson, four et réfrigérateur, permet de préparer sereinement vos repas. Les rangements intégrés offrent une amplitude visuelle agréable. La salle d'eau moderne arbore une douche à l'italienne et des sanitaires de qualité, avec carrelage clair et miroir, créant une atmosphère des plus accueillantes. Une cave agrémente également le bien. Cet appartement constitue une belle opportunité à Ciney, ville dynamique offrant tous les services et commodités. **** POSSIBILITE achat garage (actuellement loué) - A VISITER sans tarder! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260121018872

Date de validité PEB

21/01/2036

Emission de CO2

649

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44746 Réf. vendeur: 25828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Petre

162 m 34'' 188 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

233 m 1' 32'' 937 m 1' 52'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

94 m 1' 7''

Gares

Ciney

940 m 4' 2,1 km 2' 40'' 829 m 9' 940 m 11'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

807 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

292 m 1' 1'' 292 m 4' 292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

281 m 59'' 552 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Ciney

885 m 4' 1,2 km 1' 58'' 885 m 11' 885 m 11'

Lidl Ciney

873 m 2' 59'' 873 m 1' 12'' 714 m 10' 862 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,4 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Magasins

Habiter à proximité de Tienne à la Justice, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Florence Petre" est à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 29 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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