• 1 Chambre(s)
  • 39
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Paul Janson 49 083 6000 Charleroi

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Description

Studio offrant une vue dégagée sur toute la ville, situé au 8ième étage d’un immeuble dans le centre de Charleroi. Entièrement rénové en 2025, il se compose d’un hall d’entrée, une salle de douches avec w.c, un lumineux espace de vie avec une cuisine semi-équipée. Confort : Etat neuf, chauffage central, proche des commerces et de la nouvelle université. Revenu locatif possible: 575€/mois, charges actuelles a cause d'une surconsommation de l'ancien locataire: 290€/mois - Charges selon une consommation normal: 150€/mois(provision chauffage, eau chaude et froide, entretien du commun, ascenseur,...). Prix de vente souhaité: 99.000€. Visite sur rendez-vous au Tel 0498/66 59 16 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58455 Réf. vendeur: 6693565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

446 m 1' 31'' 445 m 1' 4'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

744 m 1' 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

132 m 1' 35''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

329 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

329 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,2 km 8' 1,2 km 3' 855 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 6 km 5' 4,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

661 m 2' 30'' 486 m 6' 486 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

592 m 2' 8'' 592 m 1' 25'' 274 m 3' 274 m 3'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 9' 1,8 km 4' 747 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 5' 2,6 km 5' 797 m 12' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,2 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

449 m 1' 10''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,6 km 22'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 1 minute.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Calinous" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" et se trouve à 2 minutes en marchant."Cefa - Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale N°4 "cobaux"", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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