Studio à vendre - Charleroi VBD44518
Faire offre à partir de 49 000 €
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Description
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose à la vente ce charmant studio situé en plein centre de Charleroi, qui se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et infrastructures culturelles.
Le studio, très lumineux, se compose d’un espace salon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et surtout d’une petite chambre indépendante — un véritable atout rare pour ce type de bien !
Il est équipé de chassis double vitrage en PVC, d'un chauffage mazout, et d'une électricité CONFORME !
Les charges mensuelles s’élèvent à environ 150 €, comprenant le chauffage et l’eau, frais d'ascenseur, etc.
Grâce à sa situation centrale et son agencement pratique, ce bien constitue un excellent investissement locatif, notamment pour un étudiant ou une personne seule à la recherche d’un pied-à-terre en ville.
👉 À visiter sans tarder !
Prix : faire offre à partir de 49.000€.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 .
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (3.509€ TVAC). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 49 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface habitable
35 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
726 kWh/m²/an
Emission de CO2
183
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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