Studio à vendre - Mons VBD59688

Rue de la Fonderie 22 3.3 7000 Mons

75 000 €

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VBD59688

  • 1 Chambre(s)
  • 26 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé Rue de la Fonderie à Mons, au troisième étage, ce studio offre un espace de vie pratique et fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement.

Sa configuration judicieuse et sa localisation stratégique en font une opportunité à ne pas manquer.
À proximité immédiate du centre de Mons, des commerces et des transports, ce studio garantit un quotidien facile tout en profitant d’un environnement urbain agréable.

Composition
- Espace de vie de 17 m² ouvert sur la cuisine
- Salle de bain
- WC séparé

Equipements et atouts
- Studio fonctionnel
- Lumière naturelle agréable
- Idéal pour un premier achat ou un investissement
- Proximité du centre-ville et des transports

Prix indicatif : 75.000 €

📍Rue de la Fonderie 22, 7000 Mons

PEB E : 20241203015773

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • Frais mensuels: 49 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

26 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11475 kWh/an

Date de validité PEB

03/12/2034

Emission de CO2

2263

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59688 Réf. vendeur: 7237280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Jardin Des Fées Montois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

565 m 1' 53'' 565 m 52'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

565 m 1' 53'' 565 m 52'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

1,2 km 7' 2,1 km 4' 598 m 10' 829 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

222 m 2' 43''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

222 m 2' 43''

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

222 m 2' 43''

Gares

Bergen / Mons

1,5 km 10' 4,8 km 7' 821 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Place Nervienne

650 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

449 m 1' 29'' 449 m 5' 449 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,4 km 17'

Supermarchés

Comarché Mons

1,1 km 7' 1,4 km 3' 563 m 10' 815 m 10'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

999 m 3' 998 m 1' 22'' 824 m 7' 999 m 12'

Lidl Mons

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 845 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 7'

Musées

Musée François Duesberg

4 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,4 km 7'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

2,3 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,9 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,3 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Mons" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mons" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Mons I" à 10 minutes à la marche."Le P'Tit Jardin Des Fées Montois" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 7 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 6 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Jean" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Bergen / Mons") est située à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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