Studio à vendre - Mons VBE07627

Rue de la Sucrerie 19 3.4 7000 Mons

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VBE07627

  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Mons / “Sucrerie”, Rêvimmo Mons vous propose à la vente un studio déjà loué, situé dans une résidence récente et soignée, à deux pas des Grands-Près, de la gare et des écoles supérieures. Installé à l’arrière de l’immeuble, ce bien séduit par son calme, sa luminosité et sa superbe vue dégagée sur un cadre verdoyant. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec baignoire, d’une buanderie, d’un espace de vie confortable avec cuisine équipée ouverte ainsi que d’une terrasse d’environ 7 m², véritable prolongement du séjour. Le studio bénéficie d’un bon niveau d’équipement : vidéophone, chauffage central au gaz, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, local vélo. Actuellement loué, il constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien en bon état avec revenu locatif immédiat. Loyer actuel : 600 € hors charges + 125 € de provisions de charges. Infos & visites : Rêvimmo Mons – Tel 065 94 90 50 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3739 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2028

Emission de CO2

1272

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07627 Réf. vendeur: 7644757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Jardin Des Fées Montois

850 m 3' 853 m 3' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

1,6 km 8' 2,6 km 7' 955 m 18' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

1,6 km 8' 2,6 km 7' 955 m 18' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

1,6 km 8' 2,6 km 7' 955 m 18' 1,6 km 20'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

423 m 5'

TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés

423 m 5'

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

423 m 5'

Gares

Mons / Bergen

1,9 km 11' 3,1 km 8' 754 m 14' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Mons

1,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

1,6 km 8' 899 m 17' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,7 km 21'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres

1,2 km 10' 1,4 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Mons (Grand Route)

778 m 4' 778 m 3' 439 m 5' 439 m 5'

Aldi Mons

1,8 km 6' 2 km 5' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6 km 8'

Musées

Musée François Duesberg

2,4 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,6 km 8'

Activités

Artothèque

2,4 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,5 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

28,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,6 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mons / Bergen") est située à 11 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Mons") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Artothèque".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Mons I", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Mons 1", à seulement 8 minutes à vélo."Le P'Tit Jardin Des Fées Montois" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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