Studio à vendre - La Louvière VBC20402 Option

7100 La Louvière

Faire offre à partir de 59 999 €

  • 52
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Référence agence: V7170-380

VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/g5y2jn ****

Studio à vendre situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 lots dans la région de LA LOUVIERE
.

Idéalement situé et proche de toutes commodités ( école, commerce, autoroute, centre commercial,..), ce studio vous comblera sans hésiter.

Il est composé comme tel :

Un hall d'entrée, un living ouvert avec espace cuisine, une salle de douche + un WC.

Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, situation centrale, petite copropriété

Très beau studio parfait pour un premier achat ou pour un investissement, n'hésitez pas à visiter ce bien.

Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, sous réserve de remplir toutes les conditions. RC= 378€.

Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be.

Faire offre à partir de 59.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables mentionnées dans nos annonces sont celles communiquées dans la matrice cadastrale ou du PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications.

Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous sans plus attendre au Tel 028950045 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 59 999 €
  • Revenu cadastral: 378 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25383 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2024

Emission de CO2

127

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC20402 Réf. vendeur: 6501468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

335 m 1' 57'' 802 m 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

828 m 3' 822 m 57'' 771 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musées

Musée Mill

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Sainte-Marie B" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Sainte-Marie" et se situe à 2 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 20 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.

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Documents

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