• 44
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Croix du Feu 3 7100 La Louvière

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Description

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente un studio de 44 m², situé face au stade Tivoli, bénéficie d’un emplacement de choix à La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et à quelques pas de l’hôpital Tivoli.

Installé dans un immeuble bien entretenu avec concierge, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Surface : 44 m²
Immeuble avec concierge
Charges courantes : 562 €/trimestre
Proximité directe : hôpital Tivoli, commerces, transports et axes autoroutiers
Idéal pour investisseur : forte demande locative dans le quartier

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 067/79.44.44 ou Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 72 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

44 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10478 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96477 Réf. vendeur: 6865753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

909 m 3' 909 m 1' 22'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

414 m 1' 37'' 705 m 1' 3'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

414 m 1' 37'' 705 m 1' 3'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

680 m 2' 39'' 1 km 1' 44'' 680 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 49''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

240 m 2' 53''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

370 m 4'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

370 m 4'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 15' 22,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,2 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

473 m 1' 46'' 716 m 1' 18'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi La Louvière

849 m 3' 849 m 1' 10'' 519 m 10' 816 m 10'

Cora La Louvière

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 728 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29 km 18'

Musées

Musée Mill

1,6 km 2' 54''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,4 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,5 km 1' 50''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tivoli Chu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 8 minutes à pied.

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