Studio à vendre - La Louvière VBE22359

Rue Keramis 54 401 7100 La Louvière

102 500 €

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VBE22359

  • 32 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏙️✨ STUDIO EN EXCELLENT ÉTAT AU CENTRE DE LA LOUVIÈRE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PERSONNE SEULE ✨🏙️ Actualimmo vous propose cet agréable studio idéalement situé en plein cœur de La Louvière, à la rue Kéramis, à proximité immédiate des gares, commerces, facilités et grands axes autoroutiers. 📍 Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un investissement ou une occupation personnelle. 📐 Surface selon PEB : 32 m² 📊 PEB : D 💶 Revenu cadastral : 467 € ✨ COMPOSITION • Hall d’entrée • Salle de bain séparée avec douche, lavabo et WC • Kitchenette équipée (hors frigo) • Pièce de vie principale lumineuse 🌞 ⚙️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS ✔ Studio en excellent état ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Chauffage électrique récent ✔ Installation électrique conforme ✔ Présence de luminaires ✔ Boiler électrique neuf dans la salle de bain ✔ Petite cave privative ✔ Accès sécurisé avec badge 💡 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES 📈 Le studio a été loué plusieurs années au montant de 605 €/mois. 📅 La locataire actuelle quittera les lieux le 01/07/2026. ⚠️ Les conditions suspensives de crédit ne seront pas acceptées. 💰 Prix : 102.500 € 📞 Infos & visites sur rendez-vous : INES – Tel 0483 09 21 67 🌐 www.actualimmo.be IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏠 Vous vendez votre bien ? 👉 Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 102 500 €
  • Revenu cadastral: 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11307 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22359 Réf. vendeur: 7694935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S.

557 m 1' 58'' 614 m 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 34'' 358 m 30'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 34'' 358 m 30'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

526 m 2' 29'' 745 m 1' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 39''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

70 m 50''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

70 m 50''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

70 m 50''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

569 m 4' 1 km 1' 38'' 569 m 7' 569 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 21' 23 km 15' 19,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

4,8 km 5'

Supermarchés

Ad Delhaize La Louvière

123 m 34'' 123 m 11'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Carrefour Market La Louvière

359 m 1' 28'' 494 m 48'' 359 m 4' 359 m 4'

Colruyt La Louviere

534 m 2' 24'' 623 m 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,5 km 21'

Musées

Musée Mill

567 m 1' 35''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,1 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

430 m 32''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2 km 2' 51''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,6 km 18'

Villes proches

Vivre près de la Rue Kéramis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal La Louviere" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. S." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Delhaize La Louvière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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