• 42
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Paul Pastur 7500 Tournai

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Description

L’agence Leclercq vous présente ce magnifique studio neuf d’une superficie de 41,7 m² situé au 1er étage.
Ce dernier est idéalement situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare (400 mètres), des transports en commun, des écoles juste en face, du centre commercial « Les Bastions » et du centre-ville.

L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée ; buanderie ; séjour ; cuisine équipée ; salle de bains.

Particularité: livraison du studio au 1e semestre 2027. Les photos sont représentatives d'un studio identique au sein de la phase précédente du projet.

Caractéristiques techniques :
- Ascenseur
- Possibilité de cave et parking en supplément
- Chauffage central gaz
- Système de ventilation double flux
- Châssis PVC double vitrage

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq :
- Revenus locatifs mensuels hors charge: +/- 650 €
- Juste en face du campus du "Condorcet" - Idéal pour locations étudiantes.
- Appartement entièrement personnalisable selon le cahier des charges.
- Indicateurs PEB "A" selon déclaration PEB initiale
- Local vélo & poubelle

Prenez rendez-vous pour une visite de l'appartement témoin au Tel 0474/632.493 - Contact
Vente sous régime TVA - Loi Breyne.
Bien référencé : 7050290
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 144 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Surface habitable

42 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08816 Réf. vendeur: 7050290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

252 m 50'' 252 m 27'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

565 m 1' 58'' 596 m 1' 10'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

565 m 1' 58'' 596 m 1' 10'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Mouscron

801 m 3' 801 m 1' 22'' 800 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

235 m 2' 49''

Gares

Tournai / Doornik

1,2 km 7' 1,2 km 1' 45'' 671 m 11' 918 m 11'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,9 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 7' 752 m 11' 915 m 11'

Supermarchés

Lidl Tournai

885 m 2' 56'' 885 m 1' 28'' 564 m 10' 873 m 10'

Delhaize Tournai

864 m 6' 923 m 1' 52'' 630 m 10' 845 m 10'

Carrefour Express Tournai

1,3 km 8' 1,5 km 2' 56'' 867 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,5 km 2' 1''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,7 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,4 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 4'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", à 1 minute en voiture."Cefa - Mouscron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Chatons" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

343-tournai 12-commerciaux-2c.15 indb.pdf

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cahier des charges - format brochure - compresse.pdf

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