Studio à vendre - Tournai VBD09523 Vendu

Rue du Général Piron 76 7500 Tournai

75 000 €

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VBD09523

  • 28 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Studio à vendre – Périphérie de Tournai – 75.000 € À deux pas de l’hôpital CHWAPI, ce studio de 28,1 m² habitables est une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat. (situé au rdc). Il se compose d’un espace séjour lumineux de 13 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain complète avec cabine de douche, WC et vasque. Le bien est équipé d’un chauffage central individuel au gaz, de châssis PVC double vitrage, et bénéficie d’une électricité conforme. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce logement répond aux normes incendie en vigueur et en ordre urbanistique. Situé dans une zone à forte demande locative, proche des commodités et axes de mobilité, il représente un investissement sûr, rentable, et sans surprise. Aspects Energétiques : PEB Classe Classe D NO. 20250717008357 - Espec: 318kWh/m².an - E.totale: 8.285KWh/an - CO2: 59kgCO2/m2.an. Plans&visite virtuelle sur demande Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

28 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717008357

Date de validité PEB

17/07/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09523 Réf. vendeur: 5349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Lucioles

502 m 1' 40'' 502 m 48'' 502 m 6' 502 m 6'

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79 m 15'' 79 m 9'' 79 m 56'' 79 m 56''

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Supermarchés

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1,2 km 5' 1,4 km 2' 28'' 754 m 11' 938 m 11'

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chwapi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tites Lucioles", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 6 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tournai" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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