Studio à vendre - Tournai VBD84999
150 000 €
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Description
🏢 Studio lumineux avec terrasse – Immeuble récent 2023 – PEB B
Ce studio fonctionnel et parfaitement agencé, jamais habité, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Il est vendu entièrement meublé et prêt à vivre.
Il se compose :
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d’un hall d’entrée avec coin vestiaire,
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d’un WC séparé avec lave-mains,
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d’une agréable pièce de vie de 25 m² intégrant un espace salon/salle à manger et un coin nuit. Cette pièce donne accès à une terrasse, apportant luminosité et ouverture vers l’extérieur.
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La cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo encastré, emplacement lave-vaisselle) est ouverte sur le séjour mais modulable grâce à deux portes coulissantes en bois, offrant plus d’intimité ou un espace séparé.
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Une salle d’eau complète le bien avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.
Caractéristiques techniques et finitions
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Châssis PVC double vitrage
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Chauffage central gaz avec chaudière individuelle à condensation (production d’eau chaude sanitaire)
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Ventilation simple flux
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Vidéophonie et détecteurs incendie
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Compteurs individuels
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Persienne sur le châssis du séjour
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PEB : B
Informations financières
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Revenu cadastral : 971 €
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Charges de copropriété : 39 € / mois
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Loyer estimé : 650 € / mois
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Rentabilité brute : ± 4,5 %
Un bien moderne, jamais habité, peu énergivore et vendu meublé, offrant une excellente stabilité locative dans un format très recherché.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 150 000 €
- Revenu cadastral: 971 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
45 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5123 kWh/an
Date de validité PEB
04/05/2022
Emission de CO2
21
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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