Studio à vendre - Péruwelz VBE24322

7600 Péruwelz

149 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE24322

  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Studio à vendre - Péruwelz ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce studio récent, idéalement situé en rez-de-chaussée, séduit par ses prestations de standing et son atmosphère élégante et contemporaine. Il bénéficie de finitions soignées ainsi que d’un éclairage LED intégré, apportant une touche résolument moderne et raffinée. Les stores sur mesure DIAZ SUN PROTECTION, en version double (voile et occultant), offrent un parfait équilibre entre luminosité et intimité, tout en renforçant le confort et l’esthétisme du bien.Pensé pour un confort optimal, le studio se compose d’un hall d’entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec baie vitrée, intégrant séjour, salle à manger et espace nuit. La cuisine, entièrement équipée, comprend un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une taque de cuisson, une hotte, ainsi qu’un frigo avec petit congélateur. L’immeuble, sécurisé par un système de caméras, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Fonds de roulement de 281,20€ par trimestre comprennent le chauffage, l’eau chaude, les frais de syndic ainsi que l’entretien du local poubelles, offrant une gestion simplifiée. L’électricité (bi-horaire) et l’eau froide sont à charge du locataire. Une opportunité rare, idéale pour une personne recherchant un bien alliant standing, confort et praticité. Loyer potentiel : 695 € + 100€ de charges Pour plus d’informations ou organiser une visite : Tel 0472/36 17 80 – Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4745 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24322 Réf. vendeur: 7701183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

274 m 54'' 274 m 28'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

991 m 3' 991 m 1' 29'' 676 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

991 m 3' 991 m 1' 29'' 676 m 11' 954 m 11'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

613 m 2' 2'' 613 m 48'' 575 m 7' 575 m 7'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

184 m 2' 12''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

184 m 2' 12''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

621 m 7'

Gares

Péruwelz

796 m 4' 827 m 1' 18'' 629 m 9' 790 m 9'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

883 m 1' 46''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

238 m 47'' 238 m 15'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Intermarché Péruwelz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 900 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Péruwelz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Dock 79

19,6 km 16'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10,6 km 13'

Activités

Escale Forestière

3,8 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

16,9 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,9 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,9 km 19'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Résistance, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Péruwelz" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 13 minutes.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Dock 79".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 4 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler