Studio à vendre - Knokke-Heist RBV11739

Lippenslaan 202 42 8300 Knokke-Heist

299 000 €

  • 39
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Lippenslaan 202 42 8300 Knokke-Heist

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Description

Découvrez ce charmant studio à vendre situé au cœur de Knokke-Heist, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et confortable dans une des stations balnéaires les plus prisées de Belgique. Offrant une surface habitable de 39 m², cet appartement a été soigneusement conçu pour maximiser l’espace et offrir un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et esthétisme. La propriété bénéficie d’un agencement optimisé comprenant une entrée accueillante dotée de vestiaire, une pièce à vivre lumineuse avec un mobilier intégré, notamment un lit escamotable automatique et de grandes armoires encastrées, ainsi qu’un accès à un petit terrasse de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée comprend tous les appareils essentiels pour une cuisine pratique, tandis que la salle de bain, combinant douche et jacuzzi, ajoute une touche de luxe pour un bien-être optimal. Située en plein centre de Knokke-Heist, cette résidence offre un accès immédiat aux plages renommées, aux boutiques de luxe, ainsi qu’à une multitude de restaurants et de services. La localisation stratégique permet de profiter pleinement du mode de vie balnéaire tout en bénéficiant d’une excellente connectivité avec le reste de la Côte et des infrastructures urbaines locales. L’immeuble bénéficie d’un bon rendement énergétique avec un classement B, attestant d’une gestion efficace des charges et de faibles coûts d’exploitation. La propriété est également équipée d’une électricité conforme aux normes en vigueur, d’un double vitrage assurant une isolation optimale, et d’un chauffage au gaz pour garantir un confort thermique tout au long de l’année. En outre, l’appartement possède une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun, éléments pratiques pour la vie quotidienne. Ce studio est disponible au prix attractif de 299 000 €, hors taxes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une acquisition idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone très prisée. La propriété n’est pas louée actuellement, offrant ainsi la possibilité d’emménager rapidement ou de la mettre en location pour générer des revenus. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Knokke-Heist. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cet appartement unique dans une localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20220624-0002629431-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV11739 Réf. vendeur: 7791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

399 m 1' 19'' 522 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

457 m 1' 31'' 465 m 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

457 m 1' 31'' 465 m 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut Lyceum

734 m 2' 50'' 727 m 1' 3'' 590 m 7' 590 m 7'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

102 m 1' 14''

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

115 m 1' 23''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

993 m 12'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

993 m 12'

Gares

Knokke

1,2 km 5' 1,4 km 1' 48'' 940 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Interparking Ijzerpark

229 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke Lippens

340 m 1' 20'' 340 m 30'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Delhaize Knokke

682 m 2' 37'' 682 m 59'' 591 m 8' 682 m 8'

Albert Heijn - Knokke

1,5 km 5' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

1,9 km 3'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Knokke Lippens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Knokke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H-Hart", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Li-Lo-La" à 5 minutes à la marche."Sint-Jozefsinstituut Lyceum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports

À environ 126 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Ijzerpark") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Knokke") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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