Studio à vendre - Duinbergen RBV38234

Krommedijk 49 457 8301 Duinbergen

199 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 37
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Krommedijk 49 457 8301 Duinbergen

Vous cherchez des Studio à vendre - Duinbergen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante région de Duinbergen, cette studio à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement serein et convivial. Avec un prix fixé à 199 000 euros, cette propriété de 37 m² habitable offre un espace optimisé, parfaitement adapté aux besoins d’un résident ou d’un locataire à la recherche de confort et de praticité. La résidence Laguna Beach, où ce bien immobilier est situé, bénéficie de diverses commodités attrayantes, telles qu’une piscine intérieure, un domaine de loisirs avec un lac et une plage, ainsi que des places de parking privées, faisant de cette localisation un véritable havre de paix mêlé à une vie de qualité. L’intérieur du studio se distingue par une pièce principale lumineuse, dotée d’une cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer des repas dans un cadre agréable. La chambre en coin offre une ambiance cosy, tandis que la salle de bain, équipée d’un WC, d’une baignoire et d’un lavabo, complète harmonieusement l’espace. La présence d’un système de climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année, permettant de chauffer ou rafraîchir le logement selon les saisons. La propriété est située au 4ème étage d’un bâtiment de 9 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur l’environnement extérieur et une exposition favorable à l’orienté est. La résidence bénéficie également d’un certificat énergétique avec un score EPC de 147 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique raisonnable, conforme aux normes en vigueur. Située à seulement 800 mètres de la Zeedijk, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La proximité immédiate des plages, ainsi que des infrastructures locales comme les commerces et les espaces de loisirs, confère à cette opportunité une grande attractivité pour divers types d’acheteurs ou d’investisseurs. La possibilité de louer ce studio avec un bon rendement locatif est un atout supplémentaire à prendre en compte. Pour toute visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Andries De Leyn au Tel 0472/53.66.09 , qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à Duinbergen. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire ou d’investir dans un secteur prisé de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20230627-0002929848-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38234 Réf. vendeur: 4302553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

1,1 km 4' 1,5 km 2' 30'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

1,6 km 7' 1,9 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

1,6 km 7' 1,9 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,9 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

1,6 km 19'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

1,6 km 19'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

2,7 km 32'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,2 km 14'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,2 km 14'

Gares

Duinbergen

1,1 km 10' 1,9 km 3' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Westkapellestraat

638 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8 km 30' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Knokke-Heist

1,3 km 5' 1,7 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Knokke-Heist

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Carrefour Express Duinbergen

1,7 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5,9 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Westkapellestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Duinbergen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Duinbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De (B)engeltjes", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" et se trouve à 23 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire