Studio à vendre - Duinbergen RBV71224

vuurtorenstraat 1 92 8301 Duinbergen

355 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
vuurtorenstraat 1 92 8301 Duinbergen

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Description

Découvrez ce magnifique studio à vendre situé au cœur de Duinbergen, une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux recherchant un pied-à-terre en bord de mer. Ce bien immobilier, récemment rénové avec goût, offre une surface habitable de 35 m², optimisée pour le confort et la fonctionnalité. L'espace de vie convivial s'ouvre sur un grand terrasse ensoleillé, orienté sud-ouest, qui constitue l’un des points forts de cette propriété. Ce vaste espace extérieur offre une vue panoramique exceptionnelle, avec une vue latérale sur la mer ainsi qu’un magnifique panorama sur l’arrière-pays, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour recevoir en toute convivialité. L’intérieur de l’appartement se compose d’une pièce principale chaleureuse, aménagée avec un coin salon cosy et une zone nuit équipée de rangements intégrés. La cuisine entièrement équipée permet de préparer tous vos repas avec aisance et confort, répondant parfaitement aux attentes d’un habitat moderne. La salle de bain séparée dispose d’une douche à l’italienne, d’une vasque et de toilettes, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. La présence d’un interphone et d’un ascenseur facilite la vie quotidienne dans cet immeuble sécurisé, construit en 1969 et situé au 9e étage d’un bâtiment offrant trois façades, ce qui garantit une belle luminosité et une bonne isolation. La propriété est également pourvue d’un accès à un jardin privé, renforçant le sentiment d’espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des attraits de Duinbergen. Situé dans une zone résidentielle privilégiée, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible. La localisation à Duinbergen permet de profiter pleinement du cadre balnéaire et des activités nautiques, tout en étant à proximité des infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La propriété est proposée au prix de 355 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral de 505 €, sans TVA applicable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Cette résidence constitue une excellente option pour investir dans un secteur dynamique ou pour acquérir un pied-à-terre de charme à deux pas de la mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20241004-0003385601-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71224 Réf. vendeur: 4350264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Zeeparel

569 m 1' 53'' 1 km 1' 29'' 460 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

507 m 1' 43'' 534 m 53'' 383 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

507 m 1' 43'' 534 m 53'' 383 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

V.t.i. Zeebrugge

270 m 54'' 282 m 31'' 223 m 3' 270 m 3'

Bus

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

204 m 2' 26''

De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem

455 m 5'

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

2,2 km 27'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

339 m 4'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

357 m 4'

Gares

Heist

889 m 5' 854 m 1' 19'' 781 m 11' 889 m 11'

Bornes de recharge

Heldenplein

420 m 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist

868 m 10'

Supermarchés

Ad Heist

437 m 1' 29'' 438 m 36'' 332 m 5' 418 m 5'

Carrefour Express Knokke-Heist

445 m 1' 28'' 447 m 36'' 393 m 5' 445 m 5'

Aldi Heist

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Éducation

Idéalement situé près de Zeedijk-Heist, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool - Olvo") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "V.t.i. Zeebrugge", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Mini Zeeparel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Heist" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heist" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist" à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Heist") est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heldenplein") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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