Studio à vendre - Duinbergen RBV71224

vuurtorenstraat 1 92 8301 Duinbergen

345 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
vuurtorenstraat 1 92 8301 Duinbergen

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Description

Découvrez ce magnifique studio à vendre situé au cœur de Duinbergen, une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux recherchant un pied-à-terre en bord de mer. Ce bien immobilier, récemment rénové avec goût, offre une surface habitable de 35 m², optimisée pour le confort et la fonctionnalité. L'espace de vie convivial s'ouvre sur un grand terrasse ensoleillé, orienté sud-ouest, qui constitue l’un des points forts de cette propriété. Ce vaste espace extérieur offre une vue panoramique exceptionnelle, avec une vue latérale sur la mer ainsi qu’un magnifique panorama sur l’arrière-pays, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour recevoir en toute convivialité. L’intérieur de l’appartement se compose d’une pièce principale chaleureuse, aménagée avec un coin salon cosy et une zone nuit équipée de rangements intégrés. La cuisine entièrement équipée permet de préparer tous vos repas avec aisance et confort, répondant parfaitement aux attentes d’un habitat moderne. La salle de bain séparée dispose d’une douche à l’italienne, d’une vasque et de toilettes, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. La présence d’un interphone et d’un ascenseur facilite la vie quotidienne dans cet immeuble sécurisé, construit en 1969 et situé au 9e étage d’un bâtiment offrant trois façades, ce qui garantit une belle luminosité et une bonne isolation. La propriété est également pourvue d’un accès à un jardin privé, renforçant le sentiment d’espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des attraits de Duinbergen. Situé dans une zone résidentielle privilégiée, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible. La localisation à Duinbergen permet de profiter pleinement du cadre balnéaire et des activités nautiques, tout en étant à proximité des infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La propriété est proposée au prix de 355 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral de 505 €, sans TVA applicable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Cette résidence constitue une excellente option pour investir dans un secteur dynamique ou pour acquérir un pied-à-terre de charme à deux pas de la mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20241004-0003385601-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71224 Réf. vendeur: 4350264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Zeeparel

569 m 1' 53'' 1 km 1' 29'' 460 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

507 m 1' 43'' 534 m 53'' 383 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

507 m 1' 43'' 534 m 53'' 383 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

V.t.i. Zeebrugge

270 m 54'' 282 m 31'' 223 m 3' 270 m 3'

Bus

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

204 m 2' 26''

De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem

455 m 5'

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

2,2 km 27'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

339 m 4'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

357 m 4'

Gares

Heist

889 m 5' 854 m 1' 19'' 781 m 11' 889 m 11'

Bornes de recharge

Heldenplein

420 m 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist

868 m 10'

Supermarchés

Ad Heist

437 m 1' 29'' 438 m 36'' 332 m 5' 418 m 5'

Carrefour Express Knokke-Heist

445 m 1' 28'' 447 m 36'' 393 m 5' 445 m 5'

Aldi Heist

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Zeedijk Heist, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Olvo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V.t.i. Zeebrugge" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Mini Zeeparel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heist" à 10 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Heist" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heist" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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