Studio à vendre - Ostende RWC42676

Koningstraat 55 0303
centrum Oostende 8400 Ostende

149 000 €

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RWC42676

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Koningstraat 55 0303 centrum Oostende 8400 Ostende
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Description

Charmant studio te koop in Oostende, gelegen aan de Koningstraat 55, in het bruisende centrum van deze kuststad. Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van authentieke art-deco elementen en vintage details, waardoor het een bijzonder en karaktervol vastgoed vormt voor wie op zoek is naar een pied-à-terre aan de Belgische kust. Met een prijs van 149.000 euro en een kadastraal inkomen van 632 euro, vertegenwoordigt deze studio een aantrekkelijke investering voor zowel eigen gebruik als verhuur. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1980, dat in uitstekende staat verkeert en onmiddellijk beschikbaar is. Dankzij de ligging op slechts 50 meter van zee, strand, winkels en restaurants, biedt deze locatie niet alleen comfort, maar ook een levendige en dynamische omgeving. De oppervlakte van deze studio bedraagt 35 m² en is volledig ingericht voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst krijg je direct een gevoel van ruimte en stijl, met een inkom die leidt naar een living met een slaaphoek, voorzien van een massief parketvloer die warmte en authenticiteit uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken, compleet met balkon, biedt de nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik en culinaire ontspanning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, en is in perfecte staat. Extra voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische verwarming met vloerverwarming en individuele water- en elektriciteitsmeters zorgen voor efficiëntie en comfort. Het gebouw beschikt over een lift en er is een fietsenstalling aanwezig, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De ligging van de studio in Oostende maakt het een ideaal toevluchtsoord voor wie wil profiteren van alles wat deze kuststad te bieden heeft. Met zijn oriëntatie op het zuiden geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De nabijheid van de zee en stranden, samen met de centrale ligging in het stadscentrum, betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot recreatie, cultuur en gastronomie. Bovendien is het vastgoed niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt het over diverse certificaten zoals het "As-Built" attest en bouwvergunningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 0475 51 80 62 . Een unieke kans om te investeren in een karaktervolle studio midden in het hart van Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

35 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

641 m 2' 8'' 992 m 1' 22'' 481 m 6' 613 m 7'

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Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

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Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

204 m 55'' 204 m 22'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

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166 m 2'

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

169 m 2' 2''

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431 m 5'

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Golfs

Wellington Golf Oostende

1,7 km 2' 33''

Villes proches

Habiter à proximité de Kemmelbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Groeiboompje", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ieperstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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