• 40
  • 1 Salle(s) de bain
Delacenseriestraat 25 01 8420 Wenduine

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Description

Ce charmant studio se trouve au cœur de Wenduine, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires ainsi que de la digue. Situé dans un immeuble à petite échelle et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 40 m², il comprend un espace de vie, un coin repas, ainsi qu'une cuisine équipée partiellement. La présence d'une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble, rendant ce studio idéal pour un investissement ou comme premier achat immobilier. Le bien se distingue par son chauffage électrique, bien que l'installation électrique actuelle n'ait pas de certificat conforme. Le studio se trouve au rez-de-chaussée et présente deux façades, une configuration qui pourrait intéresser les amateurs de petites résidences à gestion facile. Bien que non meublé, cet appartement constitue une excellente toile vierge pour y apporter votre touche personnelle. Concernant l'efficacité énergétique, le studio consomme 316 kWh/m² par an, un aspect à prendre en compte pour les acheteurs soucieux de la performance énergétique. Le revenu cadastral s'élève à 490 €, et le prix d'achat est de 95 000 €. Pour tous ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un investissement abordable sur la côte belge, ce studio mérite une visite pour apprécier son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR22298 Réf. vendeur: 3582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

490 m 1' 38'' 490 m 57'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

490 m 1' 38'' 490 m 57'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

490 m 1' 38'' 490 m 57'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3,7 km 14' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bus

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

131 m 1' 34''

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

141 m 1' 41''

Trams

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144 m 1' 43''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

147 m 1' 46''

Gares

Blankenberge

4,4 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,2 km 1º 28' 20,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

600 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Wenduine

40 m 8'' 423 m 43'' 40 m 29'' 40 m 29''

Aldi Blankenberge

3,1 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 28' 3,1 km 37'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4 km 16' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,6 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wenduine" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.hart", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Eureka", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Zeester" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blankenberge".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conscienceplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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