Studio à vendre - Middelkerke RBV67023

Koninginnelaan 31 B 0304 8430 Middelkerke

129 500 €

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RBV67023

  • 26 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant studio à vendre à Middelkerke, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique ou un investissement dans une ville dynamique en bord de mer. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1975, cet appartement offre une surface habitable de 26 m² intelligemment aménagée, comprenant une pièce principale avec une cuisine ouverte, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Accessible par ascenseur ou escaliers, ce bien dispose également d’un espace de rangement en commun pour les vélos, ce qui constitue un atout appréciable pour une vie pratique et confortable. La discrétion et la luminosité sont au rendez-vous grâce à une situation orientée vers le Normandpark, offrant une vue agréable et un ensoleillement quasi permanent durant la journée. L’emplacement de ce studio est particulièrement privilégié : à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la mer, il permet de profiter pleinement du littoral belge, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, restaurants et transports en commun. La proximité de ces services facilite la vie quotidienne tout en offrant une excellente opportunité pour les vacances ou la location saisonnière. La gestion énergétique de l’appartement repose sur un système électrique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 298 kWh/m²/an, conforme aux normes locales. En outre, l’immeuble est accessible pour les personnes à mobilité réduite et ne comporte pas de charges particulières ou de restrictions urbanistiques qui pourraient limiter votre utilisation du bien. Ce studio est proposé au prix attractif de 129 500 € hors TVA, et il est actuellement non loué, prêt à accueillir un nouvel occupant ou un investisseur. Sa disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. La localisation stratégique, la surface optimisée et les équipements modernes en font une option très intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire ou un bien locatif dans une station balnéaire prisée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Middelkerke. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous guider vers cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407-0003828627-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV67023 Réf. vendeur: 7903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

1,3 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

289 m 1' 10'' 314 m 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

289 m 1' 10'' 314 m 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

397 m 1' 32'' 422 m 41'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

298 m 4'

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

301 m 4'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

610 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

298 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

301 m 4'

Gares

Oostende / Ostende

9,4 km 35' 11,7 km 15' 8,9 km 35' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,6 km 16' 5,8 km 6' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Sportpark Krokodiel Middelkerke

1,7 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

6,2 km 21' 5,8 km 23' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Middelkerke

253 m 1' 3'' 278 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Spar Middelkerke

255 m 1' 2'' 255 m 25'' 255 m 3' 255 m 3'

Carrefour Express Middelkerke

361 m 1' 15'' 361 m 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Golfs

Westgolf

6,6 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Sluis- en Tuinwijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Groepsopvang De Kastaar" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 15 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 31 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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