Studio à vendre - Nieuwpoort RBV31025

Franslaan 43 / 0108 Duynenhuys 8620 Nieuwpoort

129 000 €

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RBV31025

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Franslaan 43 / 0108 Duynenhuys 8620 Nieuwpoort
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Description

À vendre : appartement fermé et chaleureux au cœur de Nieuwpoort, à quelques pas de la rue commerçante et proche des transports en commun.

Construit en 1983, cet appartement est situé Franslaan, dans la zone touristique et à proximité de toutes les commodités. Son orientation ensoleillée offre une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements, tandis que la rue commerçante se trouve à quelques pas pour vos courses quotidiennes ou une après-midi shopping.

Pièces principales :
• Séjour avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse
• Coin nuit, aménagé de façon pratique pour optimiser l’espace
• Salle de bain avec toutes les installations de base
• Hall d’entrée reliant les différentes pièces
• Terrasse, parfaite pour profiter du soleil

Atouts :
• Orientation ensoleillée pour une luminosité maximale
• Proche des transports en commun pour un accès facile
• À quelques pas de la rue commerçante

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

424 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212-00038001159-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV31025 Réf. vendeur: 1462098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,4 km 28' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 58'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,7 km 29' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 58'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,7 km 29' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 58'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2 km 12' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,1 km 13'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,1 km 13'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

362 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

363 m 4'

Gares

Koksijde / Coxyde

11 km 52' 12,5 km 13' 8,9 km 41' 11 km 2º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,9 km 1º 41' 16,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

623 m 49''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

171 m 1' 10'' 568 m 45'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Proxy Delhaize Nieuwpoort

362 m 5' 667 m 50'' 362 m 4' 362 m 4'

Aldi Nieuwpoort

2,1 km 9' 2,3 km 2' 57'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Westgolf

6,7 km 9'

Villes proches

Vivre près de Franslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Koksijde / Coxyde" est à moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Krullewulk" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Leerwijzer" est accessible en 3 minutes.À seulement 29 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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