Studio à vendre - Nieuwpoort RBV88123

Goethalsstraat 12 05.02 Blauwvoet 8620 Nieuwpoort

169 000 €

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RBV88123

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Goethalsstraat 12 05.02 Blauwvoet 8620 Nieuwpoort
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : appartement semi-ouvert ensoleillé situé rue Goethals à Nieuwpoort, offrant une magnifique vue sur Simliwijk et sans vis-à-vis.

Cet appartement se trouve au cœur de Nieuwpoort, à proximité des transports en commun, avec une vue dégagée sur les espaces verts. Son orientation plein soleil apporte une luminosité naturelle toute la journée. L’absence de vis-à-vis garantit une intimité totale, tandis que la vue sur le charmant quartier Simliwijk constitue un atout rare.

Pièces principales :
• Séjour avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse, idéal pour profiter de la lumière et de la vue.
• Cuisine à disposition avec agencement pratique.
• Salle de bain avec douche et lavabo.
• Hall d’entrée reliant les différents espaces.
• Coin nuit, parfait pour un couchage compact.
• Terrasse avec vue dégagée sur le quartier.

Atouts :
• Orientation plein soleil pour une luminosité optimale.
• Aucun vis-à-vis, intimité totale.
• Belle vue sur Simliwijk.

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Tel 058 222 222 ou sur Contact

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

35 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003844754-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV88123 Réf. vendeur: 1491602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,3 km 28' 5,6 km 7' 2,5 km 14' 4,1 km 57'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,6 km 28' 5,3 km 6' 2,6 km 18' 4 km 57'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,6 km 28' 5,3 km 6' 2,6 km 18' 4 km 57'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,1 km 18' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,1 km 13'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,1 km 13'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

286 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

258 m 3'

Gares

Furnes / Veurne

10,5 km 44' 12,3 km 13' 8,9 km 45' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,8 km 1º 40' 16,7 km 19' 12,5 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

508 m 39''

Vélos en libre-service

Donkey - Zeewind

174 m 2' 5''

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

205 m 1' 28'' 454 m 36'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Proxy Delhaize Nieuwpoort

388 m 6' 553 m 41'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Nieuwpoort

2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Golfs

Westgolf

6,6 km 9'

Éducation

Vivre près de Goethalsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Leerwijzer" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Krullewulk" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Zeewind" à 2 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 7 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 19 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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