Studio à vendre - Nieuwpoort RBW41911

Franslaan 172 C0202 Nereiden 8620 Nieuwpoort

199 000 €

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RBW41911

  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Franslaan 172 C0202 Nereiden 8620 Nieuwpoort
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Description

À vendre : appartement prêt à emménager à Nieuwpoort, situé sur la Franslaan, offrant une magnifique vue sur les dunes.
Cet appartement (construction 1975) se trouve dans une zone touristique calme, à proximité des transports en commun et de la plage. Grâce à son orientation plein soleil, vous profitez de la lumière naturelle toute la journée, sans vis-à-vis. Le bien est prêt à emménager, vous permettant de vous installer immédiatement et de savourer cet environnement unique. Cave privée comprise.

Pièces principales :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salle de bain avec douche et lavabo
• Séjour avec grandes fenêtres et accès à la terrasse
• Terrasse avec vue dégagée sur les dunes

Atouts :
• Vue sur les dunes
• Orientation plein soleil et calme, sans vis-à-vis
• Prêt à emménager

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

38 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

125 m

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

2342 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003861373-RES-1

Date de validité PEB

04/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41911 Réf. vendeur: 1512782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

5,3 km 38' 6,9 km 8' 3,3 km 28' 5 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4 km 21' 4,1 km 5' 3,3 km 32' 4 km 48'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4 km 21' 4,1 km 5' 3,3 km 32' 4 km 48'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,1 km 9' 1,1 km 1' 34'' 787 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

119 m 1' 25''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

119 m 1' 25''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

213 m 2' 33''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

408 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

512 m 6'

Gares

Coxyde / Koksijde

10,3 km 50' 11,6 km 12' 8,1 km 44' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,7 km 1º 51' 18 km 20' 13,4 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,4 km 2' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

706 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

1,1 km 13' 1,3 km 2' 8'' 864 m 11' 945 m 11'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

1,3 km 16' 1,4 km 2' 13'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Nieuwpoort

2,7 km 15' 3,3 km 4' 2,4 km 24' 2,7 km 33'

Golfs

Westgolf

8 km 10'

Villes proches

Vivre près de Franslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 21 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Krullewulk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leerwijzer" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coxyde / Koksijde" : 12 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" à seulement 8 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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