• 1 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Gestichtstraat 10 9000 Gand

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Description

Ce studio moderne à vendre est niché dans un cadre verdoyant à Gent, précisément à l'adresse Gestichtstraat 10. Avec une surface habitable de 35 m², cet espace offre une conception « high-end » et se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de deux étages, orienté vers l'ouest. Ce logement est entièrement équipé, comprenant une kitchenette et une salle de bains privative avec douche et toilettes, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. Situé à proximité des principales institutions universitaires de la ville telles que HOGENT – Campus Vesalius (900 m) et UGent – Campus Sterre (1,6 km), ce bien représente une opportunité idéale pour les étudiants ou les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Le cadre offre un équilibre parfait entre la tranquillité due à son environnement verdoyant et l'effervescence du centre de Gent, facilement accessible. Le prix de vente de ce studio est de 225 000 €, TVA incluse. De plus, le bâtiment dispose d'un ascenseur, assurant une accessibilité aisée à ses résidents. Pour ceux qui souhaitent une gestion sans souci, un gestionnaire sera désigné pour faciliter la location et assurer une expérience harmonieuse pour les étudiants et propriétaires. Contactez Axel Lenaerts makelaars pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS71268 Réf. vendeur: 25234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wondernest

734 m 2' 38'' 1,3 km 1' 44'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

563 m 2' 4'' 1,1 km 1' 23'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

563 m 2' 4'' 1,1 km 1' 23'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

733 m 2' 38'' 1,3 km 1' 44'' 733 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

443 m 5'

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

443 m 5'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

439 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

290 m 3'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

290 m 3'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,7 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rerum-Novarumplein

939 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

1,4 km 5' 573 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Gestichtstraat 3

238 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Nieuw Gent

829 m 2' 51'' 1,2 km 1' 55'' 603 m 7' 610 m 7'

Delhaize Zwijnaarde

1,1 km 5' 1,2 km 1' 15'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Gent

1,7 km 7' 4,7 km 5' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,4 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Wondernest" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusinstituut 2" à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)".La station "Donkey - Gestichtstraat 3" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rerum-Novarumplein") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 5 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuw Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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