Studio à vendre, Gand RBX18215

Groendreef 54/bus 4 54 2 , 9000 Gand

225 000 €

1 Chambre(s) 37 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez un studio prêt à emménager, idéalement situé à Gand ? Ce beau studio se trouve à la Groendreef, dans un immeuble récent, et allie confort moderne et agencement pratique.

L’appartement est très facilement accessible : les grands axes routiers sont à proximité et les transports en commun se trouvent juste devant la porte. Le centre de Gand est facilement accessible à pied ou à vélo. Vous trouverez tous les services nécessaires à proximité immédiate, tels que des commerces, des écoles, des restaurants conviviaux et les transports en commun.

Le studio est par ailleurs situé dans un cadre de vie agréable, où vous pouvez profiter à la fois de la commodité de la ville et du calme d’un quartier plaisant.

Le studio est agencé de manière pratique et comprend une cuisine équipée, une pièce de vie/chambre, une douche séparée, un WC séparé et un débarras. L’immeuble dispose également d’un grand local à vélos.

Ce studio est idéal pour les investisseurs ou pour les parents d’étudiants. N’hésitez pas à contacter Bruno au Tel 0495/12.20.64 ou à Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2008

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 524 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 37 m²

Meublé Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX18215 Réf. vendeur: 7897843 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Bubbels Crèches

218 m · 53'' 541 m · 1' 21'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem Écoles maternelles

376 m · 1' 21'' 1,6 km · 3' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem Écoles primaires

376 m · 1' 21'' 1,6 km · 3' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

875 m · 4' 898 m · 2' 2'' 845 m · 10' 845 m · 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,5 km · 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km · 10'

681 - Evergem - Gent Rabot Bus

408 m · 5'

60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters

408 m · 5'

909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

408 m · 5'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

408 m · 5'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

408 m · 5'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

3,2 km · 14' 4,6 km · 7' 2,7 km · 28' 3,2 km · 38'

Gent Kastanjestraat 93 Bornes de recharge

441 m · 1' 3''

Cambio - Papinne Voitures en libre-service

266 m · 1' 8'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Donkey - Groendreef 47 Vélos en libre-service

44 m · 32''

Magasins

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) Supermarchés

538 m · 2' 6'' 538 m · 1' 17'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

719 m · 2' 32'' 1,5 km · 3' 506 m · 9' 712 m · 9'

Lidl Gent

784 m · 3' 1,4 km · 2' 23'' 585 m · 9' 784 m · 9'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

7,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

38,2 km · 31' 32,1 km · 1º 58'

Beveren

53,2 km · 39' 44,6 km · 2º 32'

Flessingue

73,1 km · 59' 53,1 km · 3º 32'

Middelbourg

69,3 km · 57' 58 km · 4º 27'

Saint-Nicolas

45,1 km · 33' 35,5 km · 2º 5'

Alost

38,7 km · 28' 28,6 km · 1º 38'

Transports

Ce bien, situé près de Groendreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Groendreef 47".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Papinne".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 10 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf De Bubbels" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot, 681 - Evergem - Gent Rabot avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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