Vous recherchez un studio idéalement situé à Sint-Amandsberg ? Ce studio lumineux mérite certainement une visite !
AGENCEMENT :
Ce studio se distingue par son agencement atypique, mais fonctionnel. L'espace de vie ouvert avec cuisine équipée constitue le cœur du logement. Son beau plancher en bois et sa luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le studio dispose également d'un espace nuit séparé et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC suspendu.
ATOUTS :
Le studio est sans risque lié à l'amiante et dispose d'une installation électrique conforme, avec une attestation valable jusqu'en 2050.
La toiture est isolée avec 8 cm de laine minérale et la façade a récemment été isolée avec 6 cm de polystyrène expansé (EPS).
Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade.
Un nouveau certificat PEB devrait permettre d'obtenir un label B, sous réserve de confirmation.
CONSEIL : Si ce studio devient votre habitation propre et unique et que vous signez le compromis de vente avant la fin de cette année, vous pourriez bénéficier, sous réserve des conditions légales applicables, de droits d'enregistrement réduits à 2 % au lieu de 3 % l'année prochaine !
En résumé, une belle opportunité pour les primo-acquéreurs, les étudiants, les personnes seules ou les investisseurs à la recherche d'un logement compact et facilement accessible.
Libre à l'acte !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lisse au Tel 0477 17 19 12 ou par e-mail à Contact .
Les superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne sont pas contractuelles.
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Ce bien, situé près de Doornakkerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Destelbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Groenkouter" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Klein&knus" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Evarist De Buck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Heilig-Hartplein 6".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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