Surface commerciale à louer - Bruxelles VBB71849

Rue du Vieux Marché aux Grains 46 1000 Bruxelles

6 350 €

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VBB71849
  • 635 m²
Rue du Vieux Marché aux Grains 46 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, à proximité de la Grand’Place et de la Rue Antoine Dansaert, exceptionnelle maison de commerce répartie sur 4 niveaux.
Située dans la zone touristique de Bruxelles, elle offre de multiples possibilités : show-room, commerce, musée, zone de loisirs, etc.

Pas d’autorisation pour une exploitation Horeca. Toutefois, un concept mixte y a déjà été mis en place récemment.

Surface totale de 635 m², répartie comme suit :
- 508 m² de surface commerciale
- 127 m² de caves/espaces de stockage

Grand escalier central. WC H/D, cuisine. Beaucoup de luminosité car le bien donne à l’arrière sur un large intérieur d’îlot. Beaucoup de charme. A saisir !

Budget :
- Provision de Précompte Immobilier : ±2.800 €/an
- Provision de charges communes : ±4.800 €/an (conciergerie, maintenance, etc)
- Pas de taxes régionales

_______________________________________________________________________________________ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB71849 Réf. vendeur: 6235244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

233 m 1' 29'' 556 m 1' 38'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

164 m 59'' 657 m 1' 45'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

164 m 59'' 657 m 1' 45'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Maria-Boodschaplyceum

147 m 52'' 640 m 1' 42'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 14'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

206 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

423 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

423 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

424 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

424 m 5'

Gares

Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,1 km 11' 2,7 km 7' 875 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

327 m 2' 15'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

139 m 1' 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

288 m 3' 923 m 2' 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Express Beurs

426 m 2' 9'' 428 m 1' 16'' 426 m 5' 426 m 5'

Okay Compact Act Bruxelles

382 m 2' 17'' 526 m 1' 34'' 382 m 5' 382 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 16'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking 58") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dansaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Dansaert".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fabriques" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Beurs" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Maria-Boodschaplyceum" à 2 minutes en voiture."La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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