Surface commerciale à louer - Bruxelles VBB71849

Rue du Vieux Marché aux Grains 46 1000 Bruxelles

6 350 €

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VBB71849
  • 635 m²
Rue du Vieux Marché aux Grains 46 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, à proximité de la Grand’Place et de la Rue Antoine Dansaert, exceptionnelle maison de commerce répartie sur 4 niveaux.
Située dans la zone touristique de Bruxelles, elle offre de multiples possibilités : show-room, commerce, musée, zone de loisirs, etc.

Pas d’autorisation pour une exploitation Horeca. Toutefois, un concept mixte y a déjà été mis en place récemment.

Surface totale de 635 m², répartie comme suit :
- 508 m² de surface commerciale
- 127 m² de caves/espaces de stockage

Grand escalier central. WC H/D, cuisine. Beaucoup de luminosité car le bien donne à l’arrière sur un large intérieur d’îlot. Beaucoup de charme. A saisir !

Budget :
- Provision de Précompte Immobilier : ±2.800 €/an
- Provision de charges communes : ±4.800 €/an (conciergerie, maintenance, etc)
- Pas de taxes régionales

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Détails financiers

  • Loyer: 6 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB71849 Réf. vendeur: 6235244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

233 m 1' 29'' 556 m 1' 38'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

164 m 59'' 657 m 1' 45'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

164 m 59'' 657 m 1' 45'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Maria-Boodschaplyceum

147 m 52'' 640 m 1' 42'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 14'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

206 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

423 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

423 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

424 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

424 m 5'

Gares

Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,1 km 11' 2,7 km 7' 875 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

327 m 2' 15'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

139 m 1' 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

288 m 3' 923 m 2' 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Express Beurs

426 m 2' 9'' 428 m 1' 16'' 426 m 5' 426 m 5'

Okay Compact Act Bruxelles

382 m 2' 17'' 526 m 1' 34'' 382 m 5' 382 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 16'

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking 58") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Dansaert" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central") est située à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dansaert".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Ribambelle" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Maria-Boodschaplyceum" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fabriques" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Beurs" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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