Surface commerciale à louer - Bruxelles VBB71849
6 350 €
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Description
Située dans la zone touristique de Bruxelles, elle offre de multiples possibilités : show-room, commerce, musée, zone de loisirs, etc.
Pas d’autorisation pour une exploitation Horeca. Toutefois, un concept mixte y a déjà été mis en place récemment.
Surface totale de 635 m², répartie comme suit :
- 508 m² de surface commerciale
- 127 m² de caves/espaces de stockage
Grand escalier central. WC H/D, cuisine. Beaucoup de luminosité car le bien donne à l’arrière sur un large intérieur d’îlot. Beaucoup de charme. A saisir !
Budget :
- Provision de Précompte Immobilier : ±2.800 €/an
- Provision de charges communes : ±4.800 €/an (conciergerie, maintenance, etc)
- Pas de taxes régionales
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Détails financiers
- Loyer: 6 350 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
La Ribambelle
233 m 1' 29'' 556 m 1' 38'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel
164 m 59'' 657 m 1' 45'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''
Écoles primaires
Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel
164 m 59'' 657 m 1' 45'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''
Écoles secondaires
Maria-Boodschaplyceum
147 m 52'' 640 m 1' 42'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
7,9 km 14'
R0 Ring de Bruxelles
5 km 11'
Bus
STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH
206 m 2' 28''
STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P
206 m 2' 28''
STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER
206 m 2' 28''
Trams
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
423 m 5'
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
423 m 5'
Métros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
424 m 5'
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
424 m 5'
Gares
Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central
1,1 km 11' 2,7 km 7' 875 m 10' 1,1 km 14'
Aéroports
Brussels Airport
12,6 km 53' 17,6 km 18' 0 m 0''
Bornes de recharge
Parking 58
1,8 km 5'
Voitures en libre-service
Cambio - Dansaert
327 m 2' 15'' 318 m 4' 318 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Dansaert
139 m 1' 40''
Supermarchés
Proxy Delhaize Fabriques
288 m 3' 923 m 2' 46'' 288 m 3' 288 m 3'
Carrefour Express Beurs
426 m 2' 9'' 428 m 1' 16'' 426 m 5' 426 m 5'
Okay Compact Act Bruxelles
382 m 2' 17'' 526 m 1' 34'' 382 m 5' 382 m 5'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
3,4 km 9'
Musées
Musée Choco Story Brussels
2,7 km 7'
Activités
Librairies Royales Kbr
2,4 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
2,8 km 5'
Golfs
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
8,9 km 16'
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Dansaert".La gare de train la plus proche est "Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.
Villes proches
Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Beurs" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Maria-Boodschaplyceum" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.
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